부영1차 실거래가
충남 홍성군 홍성읍 월산리 850 · 월산로30번길 39 · 2003년 준공
부영1차의 최근 매매가는 6,500만원(2026.10.02, 전용 49.84㎡(15.1평), 5층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 6,921만원, 전세가율은 약 99%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부영1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.84㎡(15.1평) | 6,500만원2026.10.02 | 8,600만원 | 6,921만원2026.09.01 | 24 |
| 80.97㎡(24.5평) | 1억 1,800만원2026.09.14 | 1억 4,000만원 | - | 16 |
부영1차 시세 분석
- 전용 49.84㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(8,600만원)보다 24.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 477만원으로 홍성읍 월산리 평균(476만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
부영1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 49.84㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.84㎡(15.1평) 매매가 추이
부영1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49.84㎡(15.1평) | 5층 | 6,500만원▼14.5% |
| 2026.09.29 | 49.84㎡(15.1평) | 12층 | 7,600만원▲15.2% |
| 2026.09.14 | 80.97㎡(24.5평) | 11층 | 1억 1,800만원▼12.6% |
| 2026.09.13 | 49.84㎡(15.1평) | 3층 | 6,600만원▲4.8% |
| 2026.09.12 | 49.84㎡(15.1평) | 1층 | 6,300만원 |
| 2026.09.12 | 49.84㎡(15.1평) | 1층 | 6,300만원▼10% |
| 2026.09.08 | 80.97㎡(24.5평) | 14층 | 1억 3,500만원▲12.5% |
| 2026.08.31 | 49.84㎡(15.1평) | 14층 | 7,000만원 |
| 2026.08.31 | 49.84㎡(15.1평) | 14층 | 7,000만원▼12.5% |
| 2026.08.24 | 49.84㎡(15.1평) | 10층 | 8,000만원▲0.6% |
| 2026.07.28 | 49.84㎡(15.1평) | 7층 | 7,950만원계약해제 |
| 2026.07.28 | 49.84㎡(15.1평) | 7층 | 7,950만원▲8.9% |
| 2026.06.30 | 49.84㎡(15.1평) | 14층 | 7,300만원▲7.4% |
| 2026.06.11 | 49.84㎡(15.1평) | 6층 | 6,800만원▼20.9% |
| 2026.06.06 | 80.97㎡(24.5평) | 5층 | 1억 2,000만원▲9.1% |
| 2026.06.01 | 49.84㎡(15.1평) | 14층 | 8,600만원신고가 |
| 2026.05.16 | 49.84㎡(15.1평) | 11층 | 7,950만원▲13.6% |
| 2026.05.12 | 49.84㎡(15.1평) | 7층 | 7,000만원▼6.7% |
| 2026.05.04 | 80.97㎡(24.5평) | 14층 | 1억 1,000만원▲10% |
| 2026.05.01 | 80.97㎡(24.5평) | 14층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.04.04 | 49.84㎡(15.1평) | 3층 | 7,500만원▼1.3% |
| 2026.04.04 | 49.84㎡(15.1평) | 12층 | 7,600만원▲5.6% |
| 2026.03.30 | 80.97㎡(24.5평) | 3층 | 1억 500만원▼8.7% |
| 2026.03.27 | 49.84㎡(15.1평) | 15층 | 7,200만원▲2.9% |
| 2026.03.15 | 49.84㎡(15.1평) | 13층 | 7,000만원▼2.8% |
| 2026.03.05 | 80.97㎡(24.5평) | 4층 | 1억 1,500만원▲9.5% |
| 2026.02.13 | 80.97㎡(24.5평) | 3층 | 1억 500만원▼22.2% |
| 2026.02.06 | 80.97㎡(24.5평) | 15층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.02 | 49.84㎡(15.1평) | 9층 | 7,200만원▲2.9% |
| 2026.01.30 | 80.97㎡(24.5평) | 9층 | 1억 3,500만원▲5.9% |
| 2026.01.23 | 80.97㎡(24.5평) | 7층 | 1억 2,750만원▲27.5% |
| 2026.01.20 | 80.97㎡(24.5평) | 3층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.01.07 | 80.97㎡(24.5평) | 3층 | 1억 2,000만원▲22.4% |
| 2025.12.23 | 49.84㎡(15.1평) | 1층 | 7,000만원▼14.6% |
| 2025.12.09 | 49.84㎡(15.1평) | 4층 | 8,200만원신고가 |
| 2025.11.28 | 80.97㎡(24.5평) | 3층 | 9,800만원▼6.7% |
| 2025.11.25 | 49.84㎡(15.1평) | 7층 | 7,800만원신고가 |
| 2025.11.22 | 80.97㎡(24.5평) | 7층 | 1억 500만원▼25% |
| 2025.11.22 | 49.84㎡(15.1평) | 9층 | 7,000만원 |
| 2025.11.19 | 49.84㎡(15.1평) | 13층 | 7,000만원 |
| 2025.11.14 | 49.84㎡(15.1평) | 4층 | 8,200만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 80.97㎡(24.5평) | 12층 | 1억 4,000만원 |
부영1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 49.84㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 6,921만원 / 월 1만원 |
| 2026.09.08 | 49.84㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 6,921만원 / 월 1만원 |
| 2026.09.01 | 49.84㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.08.31 | 49.84㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 6,921만원 / 월 1만원 |
| 2026.08.06 | 49.84㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 6,426만원 / 월 1만원 |
| 2026.08.06 | 49.84㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.08.06 | 49.84㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.07.28 | 49.84㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.13 | 49.84㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.10 | 49.84㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 7,267만원 |
| 2026.07.07 | 49.84㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1,470만원 / 월 13만원 |
| 2026.06.12 | 49.84㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.06.08 | 49.84㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 7,267만원 |
| 2026.06.08 | 49.84㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 7,267만원 |
| 2026.06.04 | 49.84㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 7,267만원 |
| 2026.05.07 | 49.84㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.05.07 | 49.84㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 6,516만원 / 월 13만원 |
| 2026.05.07 | 49.84㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.05.07 | 49.84㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 4,200만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.07 | 49.84㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 7,267만원 |
| 2026.05.07 | 49.84㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 7,267만원 |
| 2026.03.06 | 49.84㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.03.04 | 49.84㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.03.04 | 49.84㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.02.27 | 49.84㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 49.84㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.02.05 | 49.84㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.01.19 | 49.84㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.01.05 | 49.84㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2026.01.05 | 49.84㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2025.12.29 | 49.84㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.11 | 49.84㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 49.84㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 6,750만원 |
| 2025.12.08 | 49.84㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2025.12.01 | 49.84㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 6,921만원 |
| 2025.11.25 | 49.84㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 6,921만원 |
부영1차 자주 묻는 질문
Q. 부영1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 49.84㎡(15.1평) 5층 6,500만원입니다.
Q. 부영1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 80.97㎡(24.5평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 부영1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 49.84㎡(15.1평) 보증금 6,921만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 99%입니다.
Q. 부영1차은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 부영1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 49.84㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영1차 주소(위치)는?
충남 홍성군 홍성읍 월산리 850 (도로명: 월산로30번길 39)에 있습니다.
홍성군 비슷한 가격대 아파트
홍성읍 월산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영2차(851-0)홍성읍 월산리 | 2004년 | 2026.09.24 | 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| e편한세상홍성더센트럴홍성읍 월산리 | 2025년 | 2026.03.21 | 3억 1,700만원85㎡(25.7평) | 2 |