내포신도시대방디에트르에듀시티 실거래가
충남 홍성군 홍북읍 신경리 1361 · 용봉로 17 · 2025년 준공
내포신도시대방디에트르에듀시티의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.09.24, 전용 84.99㎡(25.7평), 6층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
내포신도시대방디에트르에듀시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 1,000만원2026.09.24 | 4억 1,000만원 | 2억원2026.09.30 | 4 |
내포신도시대방디에트르에듀시티 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(4억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,580만원으로 홍북읍 신경리 평균(969만원)보다 63.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
내포신도시대방디에트르에듀시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,700만원 | 2억 8,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,038만원 | 1억 3,038만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 137만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
내포신도시대방디에트르에듀시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.09.09 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 4억 300만원▼0.5% |
| 2026.05.15 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,989만원 |
내포신도시대방디에트르에듀시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.26 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.30 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.05 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
내포신도시대방디에트르에듀시티 자주 묻는 질문
Q. 내포신도시대방디에트르에듀시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.24 전용 84.99㎡(25.7평) 6층 4억 1,000만원입니다.
Q. 내포신도시대방디에트르에듀시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.24 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 내포신도시대방디에트르에듀시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 내포신도시대방디에트르에듀시티은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 내포신도시대방디에트르에듀시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,038만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 내포신도시대방디에트르에듀시티 주소(위치)는?
충남 홍성군 홍북읍 신경리 1361 (도로명: 용봉로 17)에 있습니다.
홍성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍성자이홍성읍 고암리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 6,250만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 내포신도시반도유보라마크에디션홍북읍 신경리 | 2025년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
홍북읍 신경리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한울마을모아엘가아파트홍북읍 신경리 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 2,900만원78.54㎡(23.8평) | 71 |
| 엘에이치스타힐스홍북읍 신경리 | 2015년 | 2026.10.18 | 1억 7,000만원74.75㎡(22.6평) | 66 |
| 극동스타클래스센트럴홍북읍 신경리 | 2014년 | 2026.10.10 | 1억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 44 |
| 롯데캐슬홍북읍 신경리 | 2012년 | 2026.10.10 | 2억 800만원84.97㎡(25.7평) | 42 |
| 내포신도시 경남아너스빌홍북읍 신경리 | 2016년 | 2026.10.15 | 2억 4,000만원84.8㎡(25.7평) | 42 |
| 내포신도시모아미래도메가시티1차홍북읍 신경리 | 2024년 | 2026.09.13 | 3억 800만원85㎡(25.7평) | 39 |
| 효성해링턴플레이스홍북읍 신경리 | 2014년 | 2026.10.11 | 2억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 37 |
| 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트홍북읍 신경리 | 2023년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 내포신도시반도유보라마크에디션홍북읍 신경리 | 2025년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 내포신도시모아미래도메가시티2차홍북읍 신경리 | 2024년 | 2026.09.28 | 3억 2,300만원85㎡(25.7평) | 15 |