내포신도시모아미래도메가시티2차 실거래가
충남 홍성군 홍북읍 신경리 947-1 · 신대로 119 · 2024년 준공
내포신도시모아미래도메가시티2차의 최근 매매가는 3억 2,300만원(2026.09.28, 전용 85㎡(25.7평), 16층), 최고가는 3억 2,900만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
내포신도시모아미래도메가시티2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 3억 2,300만원2026.09.28 | 3억 2,900만원 | 2억 2,000만원2026.10.10 | 15 |
내포신도시모아미래도메가시티2차 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,900만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,208만원으로 홍북읍 신경리 평균(965만원)보다 25.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,300만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,610만원 | 2억 2,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 271만원 | 1억 271만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 108만원 | 108만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
내포신도시모아미래도메가시티2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,300만원▲1.6% |
| 2026.09.04 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,800만원▲2.6% |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,000만원▼5.8% |
| 2026.07.26 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,900만원신고가 |
| 2026.06.20 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,500만원▼1.3% |
| 2026.06.18 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,900만원▲1.4% |
| 2026.05.27 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,500만원▼6.3% |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,800만원▼4% |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 3억원신고가 |
| 2026.02.02 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 2억 9,700만원▲1.4% |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 2억 9,300만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 2억 9,300만원▲1.7% |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,800만원▼3.4% |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,800만원 |
내포신도시모아미래도메가시티2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 700만원 / 월 71만원 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.06 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.28 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 64만원 |
| 2026.09.13 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 4,175만원 |
| 2026.08.17 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.12 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.15 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.07.11 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.11 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 69만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.05.19 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.11 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.30 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.29 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.12 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.12 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,600만원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.27 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.21 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.09 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
내포신도시모아미래도메가시티2차 자주 묻는 질문
Q. 내포신도시모아미래도메가시티2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 85㎡(25.7평) 16층 3억 2,300만원입니다.
Q. 내포신도시모아미래도메가시티2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.26 전용 85㎡(25.7평) 3억 2,900만원입니다.
Q. 내포신도시모아미래도메가시티2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 내포신도시모아미래도메가시티2차은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 내포신도시모아미래도메가시티2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,300만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 271만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 내포신도시모아미래도메가시티2차 주소(위치)는?
충남 홍성군 홍북읍 신경리 947-1 (도로명: 신대로 119)에 있습니다.
홍성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상홍성더센트럴홍성읍 월산리 | 2025년 | 2026.03.21 | 3억 1,700만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트홍북읍 신경리 | 2023년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 내포신도시모아미래도메가시티1차홍북읍 신경리 | 2024년 | 2026.09.13 | 3억 800만원85㎡(25.7평) | 39 |
| 내포신도시반도유보라마크에디션홍북읍 신경리 | 2025년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 홍성자이홍성읍 고암리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 6,250만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
홍북읍 신경리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한울마을모아엘가아파트홍북읍 신경리 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 2,900만원78.54㎡(23.8평) | 72 |
| 엘에이치스타힐스홍북읍 신경리 | 2015년 | 2026.10.18 | 1억 7,000만원74.75㎡(22.6평) | 67 |
| 극동스타클래스센트럴홍북읍 신경리 | 2014년 | 2026.10.10 | 1억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 45 |
| 롯데캐슬홍북읍 신경리 | 2012년 | 2026.10.17 | 2억 800만원84.94㎡(25.7평) | 43 |
| 내포신도시 경남아너스빌홍북읍 신경리 | 2016년 | 2026.10.15 | 2억 4,000만원84.8㎡(25.7평) | 42 |
| 내포신도시모아미래도메가시티1차홍북읍 신경리 | 2024년 | 2026.09.13 | 3억 800만원85㎡(25.7평) | 39 |
| 효성해링턴플레이스홍북읍 신경리 | 2014년 | 2026.10.13 | 1억 9,900만원67.97㎡(20.6평) | 38 |
| 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트홍북읍 신경리 | 2023년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 내포신도시반도유보라마크에디션홍북읍 신경리 | 2025년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 내포신도시대방디에트르에듀시티홍북읍 신경리 | 2025년 | 2026.09.24 | 4억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |