영흥맨션 실거래가
충남 서천군 장항읍 신창리 243-44 · 신창서로 58 · 1989년 준공
영흥맨션의 최근 매매가는 3,600만원(2026.09.15, 전용 53.85㎡(16.3평), 1층), 최고가는 4,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
영흥맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.85㎡(16.3평) | 3,600만원2026.09.15 | 4,000만원 | - | 5 |
| 57.96㎡(17.5평) | 3,800만원2026.02.25 | 3,800만원 | - | 1 |
영흥맨션 시세 분석
- 전용 53.85㎡(16.3평) 최근 거래가는 최고가(4,000만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 221만원으로 장항읍 신창리 평균(220만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
영흥맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,600만원 (전용 53.85㎡(16.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,520만원 | 2,520만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,153만원 | 1,153만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.85㎡(16.3평) 매매가 추이
영흥맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 53.85㎡(16.3평) | 1층 | 3,600만원 |
| 2026.07.17 | 53.85㎡(16.3평) | 4층 | 3,600만원▲33.3% |
| 2026.04.10 | 53.85㎡(16.3평) | 5층 | 2,700만원▼16.9% |
| 2026.03.26 | 53.85㎡(16.3평) | 1층 | 3,250만원▼18.8% |
| 2026.02.25 | 57.96㎡(17.5평) | 2층 | 3,800만원 |
| 2025.11.12 | 53.85㎡(16.3평) | 2층 | 4,000만원 |
영흥맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 53.85㎡(16.3평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
영흥맨션 자주 묻는 질문
Q. 영흥맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 53.85㎡(16.3평) 1층 3,600만원입니다.
Q. 영흥맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.12 전용 53.85㎡(16.3평) 4,000만원입니다.
Q. 영흥맨션은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 영흥맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,600만원(전용 53.85㎡(16.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,153만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영흥맨션 주소(위치)는?
충남 서천군 장항읍 신창리 243-44 (도로명: 신창서로 58)에 있습니다.
장항읍 신창리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스카이장항읍 신창리 | 2020년 | 2026.03.24 | 9,900만원49.67㎡(15.0평) | 1 |