중앙하이츠오르젠2단지 실거래가
충남 아산시 배방읍 공수리 634 · 배방로 58-11 · 2006년 준공
중앙하이츠오르젠2단지의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.10.10, 전용 84.99㎡(25.7평), 14층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 93%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
중앙하이츠오르젠2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.10.10 | 2억원 | 1억 9,000만원2026.10.12 | 10 |
중앙하이츠오르젠2단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 745만원으로 배방읍 공수리 평균(1,121만원)보다 33.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
중앙하이츠오르젠2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
중앙하이츠오르젠2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,000만원▼1.6% |
| 2026.06.10 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 9,300만원▼3.5% |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,500만원▲4.5% |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 1억 7,700만원▼6.8% |
| 2026.03.29 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 1억 9,000만원▼2.6% |
| 2026.01.15 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,000만원▼3.1% |
| 2025.11.17 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,600만원 |
중앙하이츠오르젠2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,100만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.10 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,240만원 |
| 2026.04.29 | 120.87㎡(36.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 120.87㎡(36.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 9,600만원 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
중앙하이츠오르젠2단지 자주 묻는 질문
Q. 중앙하이츠오르젠2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.99㎡(25.7평) 14층 1억 9,000만원입니다.
Q. 중앙하이츠오르젠2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 84.97㎡(25.7평) 2억원입니다.
Q. 중앙하이츠오르젠2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 93%입니다.
Q. 중앙하이츠오르젠2단지은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 중앙하이츠오르젠2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙하이츠오르젠2단지 주소(위치)는?
충남 아산시 배방읍 공수리 634 (도로명: 배방로 58-11)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양수자인2차아파트배방읍 공수리 | 2020년 | 2026.10.14 | 1억 9,000만원51.75㎡(15.7평) | 11 |
| 더샾레이크사이드음봉면 덕지리 | 2006년 | 2026.09.21 | 1억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 39 |
| 아산온천미소지움아파트온천동 | 2017년 | 2026.10.13 | 1억 8,900만원59.96㎡(18.1평) | 49 |
| 자이2차배방읍 북수리 | 2007년 | 2026.10.17 | 1억 8,500만원84.89㎡(25.7평) | 27 |
| 삼부르네상스권곡동 | 2005년 | 2026.10.02 | 1억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 용화지구신도브래뉴용화동 | 2009년 | 2026.10.19 | 1억 9,500만원59.97㎡(18.1평) | 56 |
| 아산반도유보라온천동 | 2016년 | 2026.10.06 | 1억 8,300만원59.97㎡(18.1평) | 35 |
| 새솔마을중앙하이츠3차배방읍 북수리 | 2008년 | 2026.09.30 | 1억 9,800만원85㎡(25.7평) | 15 |
배방읍 공수리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리 | 2022년 | 2026.10.14 | 2억 7,300만원61.97㎡(18.7평) | 165 |
| 배방삼정그린코아배방읍 공수리 | 2012년 | 2026.10.19 | 7,700만원38.49㎡(11.6평) | 140 |
| 아산배방우방아이유쉘2차배방읍 공수리 | 2021년 | 2026.10.19 | 2억 3,500만원61.57㎡(18.6평) | 140 |
| 아산한도배방읍 공수리 | 1997년 | 2026.10.20 | 5,700만원39.9㎡(12.1평) | 65 |
| 한라비발디배방읍 공수리 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 2,000만원104.11㎡(31.5평) | 32 |
| 배방6차한성필하우스배방읍 공수리 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우푸르지오배방읍 공수리 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 700만원75.33㎡(22.8평) | 28 |
| 배방3차한성필하우스배방읍 공수리 | 2017년 | 2026.10.09 | 2억 8,500만원79.92㎡(24.2평) | 26 |
| 배방역효성해링턴플레이스배방읍 공수리 | 2018년 | 2026.10.12 | 2억 9,000만원74.96㎡(22.7평) | 26 |
| 센텀시티한양수자인아파트배방읍 공수리 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 배방5차한성필하우스배방읍 공수리 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 중앙하이츠오르젠1단지배방읍 공수리 | 2006년 | 2026.09.21 | 2억 50만원84.97㎡(25.7평) | 17 |