코아루더파크 실거래가
충남 아산시 법곡동 327 · 법곡길 8 · 2016년 준공
코아루더파크의 최근 매매가는 1억 2,530만원(2026.10.20, 전용 59.94㎡(18.1평), 3층), 최고가는 2억 400만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
코아루더파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 2,530만원2026.10.20 | 1억 7,250만원 | 1억 3,000만원2026.09.30 | 22 |
| 74.79㎡(22.6평) | 1억 9,500만원2026.10.09 | 2억 400만원 | 1억 6,000만원2026.02.25 | 5 |
코아루더파크 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,250만원)보다 27.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 825만원으로 법곡동 평균(856만원)보다 3.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
코아루더파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,530만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,771만원 | 8,771만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,998만원 | 3,998만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
코아루더파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,530만원▼19.2% |
| 2026.10.12 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,300만원계약해제 |
| 2026.10.09 | 74.79㎡(22.6평) | 14층 | 1억 9,500만원▼4.4% |
| 2026.10.06 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.10.06 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,500만원▼2.5% |
| 2026.09.13 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,900만원▼0.6% |
| 2026.09.07 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,000만원▲8.1% |
| 2026.08.23 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,800만원 |
| 2026.08.23 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,800만원▲1.4% |
| 2026.08.06 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,600만원▲4.3% |
| 2026.07.28 | 74.79㎡(22.6평) | 15층 | 2억 400만원신고가 |
| 2026.06.18 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,000만원▼4.8% |
| 2026.06.13 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,700만원▲3.5% |
| 2026.06.11 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,200만원▼6% |
| 2026.04.25 | 74.79㎡(22.6평) | 12층 | 1억 9,400만원▲2.1% |
| 2026.04.10 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,100만원▲1.3% |
| 2026.03.11 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,900만원▼6.9% |
| 2026.02.23 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 1억 6,000만원▲6% |
| 2026.02.10 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,100만원▲4.1% |
| 2026.02.04 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 1억 4,500만원▼4.6% |
| 2026.01.17 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,200만원▲5.6% |
| 2026.01.15 | 74.79㎡(22.6평) | 14층 | 1억 9,000만원▼2.6% |
| 2026.01.03 | 74.79㎡(22.6평) | 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,400만원▼3% |
| 2025.11.20 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,850만원▼1% |
| 2025.11.10 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,000만원▼13% |
| 2025.11.04 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,250만원신고가 |
| 2025.11.02 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,900만원 |
코아루더파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.09 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,281만원 / 월 11만원 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.13 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 월 5만원 |
| 2026.07.25 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.23 | 74.79㎡(22.6평) | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.23 | 74.79㎡(22.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.23 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.14 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.31 | 74.79㎡(22.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.26 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.25 | 74.79㎡(22.6평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.06 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 74.79㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 6,400만원 |
| 2026.01.28 | 74.79㎡(22.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
코아루더파크 자주 묻는 질문
Q. 코아루더파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.94㎡(18.1평) 3층 1억 2,530만원입니다.
Q. 코아루더파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.28 전용 74.79㎡(22.6평) 2억 400만원입니다.
Q. 코아루더파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 코아루더파크은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 코아루더파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,530만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,771만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,998만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코아루더파크 주소(위치)는?
충남 아산시 법곡동 327 (도로명: 법곡길 8)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한라동백모종동 | 1998년 | 2026.10.13 | 1억 2,550만원59.95㎡(18.1평) | 33 |
| 벽산실옥동 | 1996년 | 2026.09.23 | 1억 2,300만원84.83㎡(25.7평) | 20 |
| 중부팬더실옥동 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 2,000만원84.85㎡(25.7평) | 15 |
| 제일타워온천동 | 1994년 | 2026.06.19 | 1억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 아산엘크루신인동 | 2010년 | 2026.08.31 | 1억 3,225만원84.68㎡(25.6평) | 36 |
| 아산한도배방읍 공수리 | 1997년 | 2026.10.20 | 1억 3,300만원84.93㎡(25.7평) | 67 |
| 아산권곡주공권곡동 | 2003년 | 2026.09.27 | 1억 1,700만원59.64㎡(18.0평) | 14 |
| 온천마을아파트용화동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 3,400만원59.8㎡(18.1평) | 46 |