주공1 실거래가
충남 공주시 신관동 255-3 · 번영1로 77-8 · 1985년 준공
주공1의 최근 매매가는 1억원(2026.10.13, 전용 49.22㎡(14.9평), 1층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 8,500만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
주공1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.22㎡(14.9평) | 1억원2026.10.13 | 1억 2,700만원 | 6,000만원2026.09.15 | 4 |
| 59.3㎡(17.9평) | 1억 1,300만원2026.08.10 | 1억 3,000만원 | 8,500만원2026.09.30 | 3 |
| 68.87㎡(20.8평) | 1억 1,000만원2026.07.01 | 1억 1,000만원 | 1억원2026.05.31 | 1 |
주공1 시세 분석
- 전용 49.22㎡(14.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,700만원)보다 21.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 671만원으로 신관동 평균(917만원)보다 26.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 49.22㎡(14.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.22㎡(14.9평) 매매가 추이
주공1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 49.22㎡(14.9평) | 1층 | 1억원▼21.3% |
| 2026.09.12 | 49.22㎡(14.9평) | 3층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2026.08.10 | 59.3㎡(17.9평) | 2층 | 1억 1,300만원▲29.9% |
| 2026.07.01 | 68.87㎡(20.8평) | 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 49.22㎡(14.9평) | 3층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.03.22 | 59.3㎡(17.9평) | 4층 | 8,700만원▼33.1% |
| 2026.01.19 | 59.3㎡(17.9평) | 1층 | 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.12 | 59.3㎡(17.9평) | 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 49.22㎡(14.9평) | 4층 | 8,500만원 |
주공1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.3㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.15 | 49.22㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.3㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.08 | 49.22㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 49.22㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.24 | 49.22㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.19 | 49.22㎡(14.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.08 | 49.22㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.3㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.31 | 68.87㎡(20.8평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.17 | 49.22㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.04 | 49.22㎡(14.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.26 | 59.3㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.02.20 | 49.22㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.14 | 49.22㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.07 | 59.3㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.19 | 49.22㎡(14.9평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.3㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.3㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.22 | 59.3㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2025.12.09 | 59.3㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.08 | 59.3㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.30 | 49.22㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.18 | 49.22㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.16 | 49.22㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.12 | 59.3㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.08 | 68.87㎡(20.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
주공1 자주 묻는 질문
Q. 주공1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 49.22㎡(14.9평) 1층 1억원입니다.
Q. 주공1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 59.3㎡(17.9평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 주공1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 59.3㎡(17.9평) 보증금 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 주공1은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 주공1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 49.22㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공1 주소(위치)는?
충남 공주시 신관동 255-3 (도로명: 번영1로 77-8)에 있습니다.
공주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비둘기금성동 | 1991년 | 2026.08.11 | 1억원81.97㎡(24.8평) | 7 |
| 주공3신관동 | 1990년 | 2026.10.10 | 9,500만원39.69㎡(12.0평) | 25 |
| 대일아파트3동금학동 | 1991년 | 2026.10.02 | 1억 500만원84.69㎡(25.6평) | 3 |
| 덕성그린타운옥룡동 | 1995년 | 2026.10.11 | 1억 700만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 주공2옥룡동 | 1994년 | 2026.10.02 | 8,800만원51.66㎡(15.6평) | 29 |
| 금강옥룡동 | 1992년 | 2026.09.09 | 1억 1,500만원84.89㎡(25.7평) | 5 |
| 신라신관동 | 1989년 | 2026.01.08 | 8,500만원65.16㎡(19.7평) | 1 |
신관동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공4단지신관동 | 1998년 | 2026.10.18 | 1억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 새뜸현대3차신관동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 6,500만원59.5㎡(18.0평) | 31 |
| 대아곰나루신관동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 6,500만원73.94㎡(22.4평) | 28 |
| 공주신관동효성해링턴플레이스신관동 | 2017년 | 2026.10.06 | 2억 8,500만원74.18㎡(22.4평) | 27 |
| 주공5차신관동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 7,500만원51.88㎡(15.7평) | 27 |
| 대아아이투빌신관동 | 2002년 | 2026.10.16 | 2억 2,500만원81.77㎡(24.7평) | 26 |
| 주공3신관동 | 1990년 | 2026.10.10 | 9,500만원39.69㎡(12.0평) | 25 |
| 공주신관코아루센트럴파크신관동 | 2018년 | 2026.09.12 | 3억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 18 |
| 덕성그린시티빌신관동 | 1999년 | 2026.08.29 | 5,800만원35.86㎡(10.8평) | 17 |
| 삼환나우빌신관동 | 2009년 | 2026.10.06 | 2억 9,100만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 한빛신관동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 9,700만원84.82㎡(25.7평) | 15 |
| 주공2신관동 | 1988년 | 2026.10.03 | 8,000만원39.72㎡(12.0평) | 11 |