신한2차 실거래가
충남 공주시 의당면 청룡리 641-3 · 연수원길 116 · 1998년 준공
신한2차의 최근 매매가는 7,700만원(2026.10.07, 전용 53.46㎡(16.2평), 5층), 최고가는 9,400만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신한2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.46㎡(16.2평) | 7,700만원2026.10.07 | 8,000만원 | 4,500만원2026.06.24 | 11 |
| 59.97㎡(18.1평) | 9,400만원2026.07.06 | 9,400만원 | 7,000만원2026.09.08 | 3 |
신한2차 시세 분석
- 전용 53.46㎡(16.2평) 최근 거래가는 최고가(8,000만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 467만원으로 의당면 청룡리 평균(414만원)보다 12.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
신한2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,700만원 (전용 53.46㎡(16.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,390만원 | 5,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,457만원 | 2,457만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.46㎡(16.2평) 매매가 추이
신한2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 53.46㎡(16.2평) | 5층 | 7,700만원▲5.5% |
| 2026.09.05 | 53.46㎡(16.2평) | 5층 | 7,300만원 |
| 2026.09.05 | 53.46㎡(16.2평) | 5층 | 7,300만원▼6.4% |
| 2026.07.06 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 9,400만원신고가 |
| 2026.06.29 | 53.46㎡(16.2평) | 8층 | 7,800만원▼1.3% |
| 2026.06.12 | 53.46㎡(16.2평) | 6층 | 7,900만원▲7.5% |
| 2026.06.11 | 53.46㎡(16.2평) | 2층 | 7,350만원▲2.1% |
| 2026.06.07 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 8,700만원▼5.4% |
| 2026.05.25 | 53.46㎡(16.2평) | 6층 | 7,200만원▲4.3% |
| 2026.05.19 | 53.46㎡(16.2평) | 3층 | 6,900만원▼8% |
| 2026.04.12 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 9,200만원 |
| 2026.03.05 | 53.46㎡(16.2평) | 6층 | 7,500만원▼6.3% |
| 2026.01.31 | 53.46㎡(16.2평) | 7층 | 8,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 53.46㎡(16.2평) | 5층 | 5,900만원 |
신한2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.28 | 53.46㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 700만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.14 | 53.46㎡(16.2평) | 3층 | 월세 | 1,700만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.24 | 53.46㎡(16.2평) | 2층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.06.22 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.31 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.25 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.06 | 53.46㎡(16.2평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.03 | 53.46㎡(16.2평) | 3층 | 월세 | 700만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.26 | 53.46㎡(16.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.01 | 53.46㎡(16.2평) | 7층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 53.46㎡(16.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.19 | 53.46㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 700만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.09 | 53.46㎡(16.2평) | 8층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 53.46㎡(16.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.29 | 53.46㎡(16.2평) | 3층 | 월세 | 700만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.20 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.11.04 | 53.46㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
신한2차 자주 묻는 질문
Q. 신한2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 53.46㎡(16.2평) 5층 7,700만원입니다.
Q. 신한2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.06 전용 59.97㎡(18.1평) 9,400만원입니다.
Q. 신한2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 신한2차은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 신한2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,700만원(전용 53.46㎡(16.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,457만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신한2차 주소(위치)는?
충남 공주시 의당면 청룡리 641-3 (도로명: 연수원길 116)에 있습니다.