원앙마을부영2차 실거래가
충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-6 · 삼성5길 41 · 1999년 준공
원앙마을부영2차의 최근 매매가는 7,300만원(2026.09.19, 전용 49.92㎡(15.1평), 3층), 최고가는 1억 200만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
원앙마을부영2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.92㎡(15.1평) | 7,300만원2026.09.19 | 8,550만원 | 6,970만원2026.01.05 | 21 |
| 59.76㎡(18.1평) | 8,500만원2026.08.22 | 1억 200만원 | 9,000만원2026.07.13 | 11 |
원앙마을부영2차 시세 분석
- 전용 49.92㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(8,550만원)보다 14.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 486만원으로 목천읍 삼성리 평균(494만원)보다 1.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
원앙마을부영2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,300만원 (전용 49.92㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,110만원 | 5,110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,329만원 | 2,329만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.92㎡(15.1평) 매매가 추이
원앙마을부영2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.92㎡(15.1평) | 3층 | 7,300만원▲4.3% |
| 2026.09.14 | 49.92㎡(15.1평) | 3층 | 7,000만원▼1.4% |
| 2026.09.09 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 7,100만원▼11.3% |
| 2026.08.22 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 8,500만원▼3.4% |
| 2026.07.15 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 8,800만원▼4.3% |
| 2026.07.14 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 9,200만원▲10.8% |
| 2026.07.14 | 49.92㎡(15.1평) | 4층 | 8,000만원▲14.3% |
| 2026.07.02 | 49.92㎡(15.1평) | 1층 | 7,000만원▼5.4% |
| 2026.06.30 | 49.92㎡(15.1평) | 10층 | 7,400만원 |
| 2026.06.05 | 49.92㎡(15.1평) | 10층 | 7,400만원▼3.9% |
| 2026.06.04 | 49.92㎡(15.1평) | 9층 | 7,700만원▲2.7% |
| 2026.06.01 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 7,500만원▲8.7% |
| 2026.05.19 | 49.92㎡(15.1평) | 5층 | 6,900만원▼10.4% |
| 2026.04.21 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 7,700만원▲10% |
| 2026.04.05 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 8,300만원▼11.2% |
| 2026.03.24 | 49.92㎡(15.1평) | 10층 | 7,000만원▲1.4% |
| 2026.03.21 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 9,350만원▲12.7% |
| 2026.03.18 | 49.92㎡(15.1평) | 3층 | 6,900만원▼8% |
| 2026.03.16 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 8,300만원▼2.4% |
| 2026.02.20 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 8,500만원▼8.6% |
| 2026.02.02 | 49.92㎡(15.1평) | 10층 | 7,500만원▼9.6% |
| 2026.01.28 | 49.92㎡(15.1평) | 9층 | 8,300만원▲7.1% |
| 2026.01.27 | 49.92㎡(15.1평) | 3층 | 7,750만원▲6.2% |
| 2026.01.23 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 7,300만원▼14.6% |
| 2026.01.20 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 9,300만원▲2.2% |
| 2026.01.15 | 49.92㎡(15.1평) | 5층 | 8,550만원 |
| 2026.01.04 | 49.92㎡(15.1평) | 6층 | 8,550만원신고가 |
| 2025.12.15 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 9,100만원▼10.8% |
| 2025.12.14 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 1억 200만원신고가 |
| 2025.11.23 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 9,500만원 |
| 2025.11.22 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 7,450만원신고가 |
| 2025.11.12 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 7,300만원 |
원앙마을부영2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 49.92㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.02 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.18 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.04 | 49.92㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.31 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.26 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.20 | 49.92㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 49.92㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.18 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.12 | 49.92㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.10 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.30 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.27 | 49.92㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.22 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.03 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.03 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.28 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.26 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.18 | 49.92㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.17 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.17 | 49.92㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.10 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.23 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2026.01.12 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.12 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.01.10 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.05 | 49.92㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 6,970만원 |
| 2025.12.17 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.11 | 49.92㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.10 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 51만원 |
| 2025.11.27 | 49.92㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.13 | 49.92㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.13 | 49.92㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.10 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.08 | 49.92㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
원앙마을부영2차 자주 묻는 질문
Q. 원앙마을부영2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 49.92㎡(15.1평) 3층 7,300만원입니다.
Q. 원앙마을부영2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.14 전용 59.76㎡(18.1평) 1억 200만원입니다.
Q. 원앙마을부영2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.13 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 원앙마을부영2차은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 원앙마을부영2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,300만원(전용 49.92㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,329만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원앙마을부영2차 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-6 (도로명: 삼성5길 41)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초원그린타운신방동 | 1998년 | 2026.10.17 | 7,050만원39.27㎡(11.9평) | 238 |
| 스카이타워신부동 | 2014년 | 2026.10.05 | 7,600만원19.34㎡(5.9평) | 22 |
| 현대신방동 | 1993년 | 2026.07.31 | 7,000만원49.59㎡(15.0평) | 7 |
| 활림3차크로바다가동 | 1995년 | 2026.08.03 | 6,900만원49.92㎡(15.1평) | 4 |
| 메가시티2원성동 | 2016년 | 2026.06.25 | 6,500만원15.34㎡(4.6평) | 2 |
| 연합초원목천읍 신계리 | 1994년 | 2026.06.17 | 6,500만원53.82㎡(16.3평) | 7 |
| 거송그랑데리움문화동 | 2016년 | 2026.05.26 | 6,400만원25.62㎡(7.8평) | 6 |
목천읍 삼성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원앙마을부영1차목천읍 삼성리 | 1999년 | 2026.10.20 | 8,500만원59.76㎡(18.1평) | 102 |