풍산장미 실거래가
충북 음성군 금왕읍 무극리 504-16 · 무극로 243-7 · 1995년 준공
풍산장미의 최근 매매가는 6,000만원(2026.10.13, 전용 59.88㎡(18.1평), 13층), 최고가는 8,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
풍산장미 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 6,000만원2026.10.13 | 8,500만원 | - | 11 |
풍산장미 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8,500만원)보다 29.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 380만원으로 금왕읍 무극리 평균(505만원)보다 24.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
풍산장미 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
풍산장미 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 6,000만원▼17.8% |
| 2026.09.30 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 7,300만원 |
| 2026.09.30 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 7,300만원▲33.7% |
| 2026.07.22 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 5,461만원▼35.8% |
| 2026.07.05 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.06.05 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 6,800만원▲6.3% |
| 2026.04.07 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 6,400만원▼8.6% |
| 2026.03.22 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 7,000만원▼10.3% |
| 2026.03.17 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 7,800만원신고가 |
| 2026.03.08 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 6,500만원▼15% |
| 2025.11.14 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 7,650만원 |
풍산장미 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.30 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.22 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.13 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2025.12.13 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
풍산장미 자주 묻는 질문
Q. 풍산장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.88㎡(18.1평) 13층 6,000만원입니다.
Q. 풍산장미 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.05 전용 59.88㎡(18.1평) 8,500만원입니다.
Q. 풍산장미은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 풍산장미 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍산장미 주소(위치)는?
충북 음성군 금왕읍 무극리 504-16 (도로명: 무극로 243-7)에 있습니다.
음성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대소한양2차대소읍 태생리 | 1997년 | 2026.09.12 | 6,000만원51.99㎡(15.7평) | 10 |
| 로얄맨션금왕읍 금석리 | 1991년 | 2026.03.26 | 5,800만원59.76㎡(18.1평) | 3 |
| 꽃무늬삼성면 덕정리 | 1995년 | 2026.10.10 | 5,800만원59.96㎡(18.1평) | 3 |
| 동진매화금왕읍 무극리 | 1994년 | 2026.06.14 | 6,200만원59.9㎡(18.1평) | 3 |
| 진달래아파트삼성면 덕정리 | 1996년 | 2026.09.18 | 5,700만원59.51㎡(18.0평) | 9 |
| 벽성금왕읍 금석리 | 1993년 | 2026.09.03 | 6,300만원58.6㎡(17.7평) | 4 |
| 무지개음성읍 읍내리 | 1993년 | 2026.09.11 | 5,700만원83.5㎡(25.3평) | 3 |
| 신동아음성읍 읍내리 | 1994년 | 2026.06.01 | 5,650만원59.87㎡(18.1평) | 3 |
금왕읍 무극리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명운네스트빌금왕읍 무극리 | 2004년 | 2026.08.14 | 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 26 |
| 두진백로1차금왕읍 무극리 | 1995년 | 2026.10.18 | 8,500만원59.58㎡(18.0평) | 25 |
| 유수장미금왕읍 무극리 | 1998년 | 2026.09.12 | 8,000만원59.34㎡(18.0평) | 25 |
| 음성금왕휴먼시아(구주공2단지)금왕읍 무극리 | 2002년 | 2026.06.30 | 1억원51.95㎡(15.7평) | 20 |
| 두진백로2차금왕읍 무극리 | 1997년 | 2026.08.25 | 1억 1,000만원59.52㎡(18.0평) | 11 |
| 음성자이센트럴시티금왕읍 무극리 | 2025년 | 2026.10.13 | 4억 8,700만원101.97㎡(30.8평) | 8 |
| 금왕풍산(다)금왕읍 무극리 | 1991년 | 2026.10.08 | 5,400만원49.86㎡(15.1평) | 4 |
| 금왕풍산(가,나)금왕읍 무극리 | 1990년 | 2026.03.18 | 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 동진매화금왕읍 무극리 | 1994년 | 2026.06.14 | 6,200만원59.9㎡(18.1평) | 3 |