옥천문정주공(3)단지아파트 실거래가
충북 옥천군 옥천읍 문정리 376 · 문장로2길 10 · 1999년 준공
옥천문정주공(3)단지아파트의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.09.14, 전용 49.85㎡(15.1평), 9층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 7,700만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
옥천문정주공(3)단지아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.63㎡(12.0평) | 8,000만원2026.02.13 | 8,000만원 | 7,700만원2026.03.21 | 1 |
| 49.85㎡(15.1평) | 1억 1,000만원2026.09.14 | 1억 4,000만원 | 7,700만원2026.06.12 | 14 |
옥천문정주공(3)단지아파트 시세 분석
- 전용 49.85㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 21.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 695만원으로 옥천읍 문정리 평균(832만원)보다 16.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
옥천문정주공(3)단지아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 49.85㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.85㎡(15.1평) 매매가 추이
옥천문정주공(3)단지아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 49.85㎡(15.1평) | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.14 | 49.85㎡(15.1평) | 9층 | 1억 1,000만원▲13.4% |
| 2026.09.08 | 49.85㎡(15.1평) | 6층 | 9,700만원 |
| 2026.09.08 | 49.85㎡(15.1평) | 6층 | 9,700만원▼30.7% |
| 2026.08.19 | 49.85㎡(15.1평) | 4층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 49.85㎡(15.1평) | 2층 | 9,500만원▲5.6% |
| 2026.05.15 | 49.85㎡(15.1평) | 7층 | 9,000만원▼10% |
| 2026.05.12 | 49.85㎡(15.1평) | 13층 | 1억원▼9.1% |
| 2026.04.17 | 49.85㎡(15.1평) | 11층 | 1억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.17 | 49.85㎡(15.1평) | 11층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.04.01 | 49.85㎡(15.1평) | 13층 | 9,900만원계약해제 |
| 2026.03.11 | 49.85㎡(15.1평) | 3층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.02.25 | 49.85㎡(15.1평) | 15층 | 8,500만원▼24.8% |
| 2026.02.13 | 39.63㎡(12.0평) | 2층 | 8,000만원 |
| 2026.02.10 | 49.85㎡(15.1평) | 13층 | 1억 1,300만원신고가 |
| 2025.11.17 | 49.85㎡(15.1평) | 14층 | 1억 500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 49.85㎡(15.1평) | 5층 | 1억 400만원 |
옥천문정주공(3)단지아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 49.85㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.06.19 | 39.63㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.12 | 49.85㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 7,700만원 |
| 2026.04.19 | 49.85㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2026.03.25 | 49.85㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 39.51㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 7,700만원 |
| 2026.02.20 | 39.51㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 7,300만원 |
| 2026.02.06 | 39.51㎡(12.0평) | 8층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.01.27 | 49.85㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.26 | 39.51㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.21 | 39.51㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.12.03 | 49.85㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.09 | 49.85㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
옥천문정주공(3)단지아파트 자주 묻는 질문
Q. 옥천문정주공(3)단지아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 49.85㎡(15.1평) 9층 1억 1,000만원입니다.
Q. 옥천문정주공(3)단지아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 49.85㎡(15.1평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 옥천문정주공(3)단지아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 49.85㎡(15.1평) 보증금 7,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 옥천문정주공(3)단지아파트은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 옥천문정주공(3)단지아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 49.85㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 옥천문정주공(3)단지아파트 주소(위치)는?
충북 옥천군 옥천읍 문정리 376 (도로명: 문장로2길 10)에 있습니다.
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옥천읍 문정리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥천문정주공(2)단지옥천읍 문정리 | 1998년 | 2026.10.11 | 1억 3,000만원49.62㎡(15.0평) | 21 |
| 하늘빛아파트옥천읍 문정리 | 2007년 | 2026.09.29 | 2억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 대성진달래아파트옥천읍 문정리 | 1997년 | 2026.05.11 | 1억 3,400만원59.95㎡(18.1평) | 4 |
| 한울2차옥천읍 문정리 | 2014년 | 2026.08.01 | 1억 7,100만원76.5㎡(23.1평) | 1 |