옥천문정주공(2)단지 실거래가
충북 옥천군 옥천읍 문정리 374 · 문장로2길 9 · 1998년 준공
옥천문정주공(2)단지의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.10.11, 전용 49.62㎡(15.0평), 11층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
옥천문정주공(2)단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.62㎡(15.0평) | 1억 3,000만원2026.10.11 | 1억 3,000만원 | 7,000만원2026.09.13 | 21 |
옥천문정주공(2)단지 시세 분석
- 전용 49.62㎡(15.0평) 최근 거래(1억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 684만원으로 옥천읍 문정리 평균(832만원)보다 17.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
옥천문정주공(2)단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 49.62㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.62㎡(15.0평) 매매가 추이
옥천문정주공(2)단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 49.62㎡(15.0평) | 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.10.11 | 49.62㎡(15.0평) | 11층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.28 | 49.62㎡(15.0평) | 7층 | 9,500만원▲1.6% |
| 2026.09.22 | 49.62㎡(15.0평) | 1층 | 9,350만원▼3.6% |
| 2026.09.19 | 49.62㎡(15.0평) | 12층 | 9,700만원▲4.3% |
| 2026.09.11 | 49.62㎡(15.0평) | 8층 | 9,300만원▼13.1% |
| 2026.08.28 | 49.62㎡(15.0평) | 4층 | 1억 700만원신고가 |
| 2026.06.22 | 49.62㎡(15.0평) | 5층 | 9,600만원▲3.2% |
| 2026.05.26 | 49.62㎡(15.0평) | 6층 | 9,300만원▼3.6% |
| 2026.05.12 | 49.62㎡(15.0평) | 14층 | 9,650만원▼1.5% |
| 2026.05.01 | 49.62㎡(15.0평) | 9층 | 9,800만원▼6.7% |
| 2026.04.09 | 49.62㎡(15.0평) | 1층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.03.30 | 49.62㎡(15.0평) | 9층 | 9,300만원▼2.1% |
| 2026.03.07 | 49.62㎡(15.0평) | 8층 | 9,500만원▲3.3% |
| 2026.02.24 | 49.62㎡(15.0평) | 2층 | 9,200만원▼1.1% |
| 2026.02.20 | 49.62㎡(15.0평) | 2층 | 9,300만원▲4.5% |
| 2026.02.01 | 49.62㎡(15.0평) | 2층 | 8,900만원▼4.3% |
| 2026.01.30 | 49.62㎡(15.0평) | 11층 | 9,300만원▼0.5% |
| 2026.01.15 | 49.62㎡(15.0평) | 10층 | 9,350만원▼1.6% |
| 2025.12.22 | 49.62㎡(15.0평) | 13층 | 9,500만원▼5% |
| 2025.12.10 | 49.62㎡(15.0평) | 15층 | 1억원 |
옥천문정주공(2)단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 49.62㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.07 | 49.62㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 8,400만원 |
| 2026.09.05 | 49.62㎡(15.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.27 | 49.62㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.07.17 | 49.62㎡(15.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.17 | 49.62㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.15 | 49.62㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.19 | 49.62㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.08 | 49.62㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.09 | 49.62㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.25 | 49.62㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 49.62㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 7,800만원 |
| 2026.02.25 | 49.62㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 49.62㎡(15.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.02 | 49.62㎡(15.0평) | 9층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 49.62㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.02 | 49.62㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 49.62㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2025.12.11 | 49.62㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.09 | 49.62㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 7,700만원 |
| 2025.11.26 | 49.62㎡(15.0평) | 9층 | 전세 | 7,800만원 |
| 2025.11.16 | 49.62㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
옥천문정주공(2)단지 자주 묻는 질문
Q. 옥천문정주공(2)단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 49.62㎡(15.0평) 11층 1억 3,000만원입니다.
Q. 옥천문정주공(2)단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.11 전용 49.62㎡(15.0평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 옥천문정주공(2)단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 49.62㎡(15.0평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 옥천문정주공(2)단지은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 옥천문정주공(2)단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 49.62㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 옥천문정주공(2)단지 주소(위치)는?
충북 옥천군 옥천읍 문정리 374 (도로명: 문장로2길 9)에 있습니다.
옥천군 비슷한 가격대 아파트
옥천읍 문정리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하늘빛아파트옥천읍 문정리 | 2007년 | 2026.09.29 | 2억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 옥천문정주공(3)단지아파트옥천읍 문정리 | 1999년 | 2026.09.14 | 1억 1,000만원49.85㎡(15.1평) | 15 |
| 대성진달래아파트옥천읍 문정리 | 1997년 | 2026.05.11 | 1억 3,400만원59.95㎡(18.1평) | 4 |
| 한울2차옥천읍 문정리 | 2014년 | 2026.08.01 | 1억 7,100만원76.5㎡(23.1평) | 1 |