서희스타힐스 실거래가
충북 제천시 화산동 1009 · 원화산로 43 · 2016년 준공
서희스타힐스의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.17, 전용 74.84㎡(22.6평), 3층), 최고가는 2억 6,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서희스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.27㎡(19.7평) | 2억 500만원2026.05.25 | 2억 500만원 | - | 2 |
| 74.84㎡(22.6평) | 2억 1,000만원2026.10.17 | 2억 3,850만원 | 1억 8,900만원2025.11.10 | 13 |
| 84.85㎡(25.7평) | 2억 5,700만원2026.09.10 | 2억 6,500만원 | 2억 1,000만원2026.07.30 | 10 |
서희스타힐스 시세 분석
- 전용 74.84㎡(22.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,850만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 977만원으로 화산동 평균(912만원)보다 7.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
서희스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 74.84㎡(22.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.84㎡(22.6평) 매매가 추이
서희스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 74.84㎡(22.6평) | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,700만원 |
| 2026.09.10 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,700만원▼3% |
| 2026.09.10 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.26 | 74.84㎡(22.6평) | 7층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.08.17 | 74.84㎡(22.6평) | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.17 | 74.84㎡(22.6평) | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 74.99㎡(22.7평) | 8층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 74.99㎡(22.7평) | 8층 | 2억 2,000만원▼0.9% |
| 2026.07.29 | 74.84㎡(22.6평) | 12층 | 2억 2,200만원 |
| 2026.07.27 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 2억 4,800만원▲1.8% |
| 2026.07.11 | 74.84㎡(22.6평) | 12층 | 2억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.02 | 74.84㎡(22.6평) | 4층 | 2억 2,200만원▲0.9% |
| 2026.06.28 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,350만원▼6.3% |
| 2026.06.20 | 74.84㎡(22.6평) | 14층 | 2억 2,000만원▼7.8% |
| 2026.05.25 | 65.27㎡(19.7평) | 11층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 74.99㎡(22.7평) | 14층 | 2억 3,850만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.31 | 74.84㎡(22.6평) | 12층 | 2억 1,900만원▼2.7% |
| 2026.01.31 | 65.27㎡(19.7평) | 8층 | 2억원 |
| 2026.01.25 | 74.99㎡(22.7평) | 15층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.10 | 74.71㎡(22.6평) | 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,700만원▼1.2% |
| 2025.12.21 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,000만원 |
서희스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 74.71㎡(22.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.30 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 65.27㎡(19.7평) | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.16 | 74.84㎡(22.6평) | 7층 | 월세 | 0만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.04 | 65.27㎡(19.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.10 | 74.84㎡(22.6평) | 1층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.11.08 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
서희스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 74.84㎡(22.6평) 3층 2억 1,000만원입니다.
Q. 서희스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 84.89㎡(25.7평) 2억 6,500만원입니다.
Q. 서희스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.30 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다.
Q. 서희스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 서희스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 74.84㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서희스타힐스 주소(위치)는?
충북 제천시 화산동 1009 (도로명: 원화산로 43)에 있습니다.