사천동아아파트 실거래가
충북 청주시 청원구 사천동 437 · 율봉로 31 · 1994년 준공
사천동아아파트의 최근 매매가는 2억 3,600만원(2026.10.20, 전용 164.62㎡(49.8평), 2층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
사천동아아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78㎡(25.6평) | 1억 8,500만원2026.07.17 | 1억 9,400만원 | 1억 3,000만원2026.09.03 | 6 |
| 164.62㎡(49.8평) | 2억 3,600만원2026.10.20 | 2억 8,500만원 | - | 3 |
사천동아아파트 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,400만원)보다 4.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 599만원으로 사천동 평균(816만원)보다 26.6% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
사천동아아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
사천동아아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 164.62㎡(49.8평) | 2층 | 2억 3,600만원▲4.9% |
| 2026.07.17 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 1억 8,500만원▲2.8% |
| 2026.07.14 | 164.62㎡(49.8평) | 2층 | 2억 2,500만원▼21.1% |
| 2026.06.09 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 1억 8,000만원▲4.7% |
| 2026.05.30 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 1억 7,200만원▼3.4% |
| 2026.05.21 | 164.62㎡(49.8평) | 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.05 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 1억 7,800만원▲3.5% |
| 2026.03.10 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 1억 7,200만원▼11.3% |
| 2026.02.06 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 1억 9,400만원 |
사천동아아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
사천동아아파트 자주 묻는 질문
Q. 사천동아아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 164.62㎡(49.8평) 2층 2억 3,600만원입니다.
Q. 사천동아아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.21 전용 164.62㎡(49.8평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 사천동아아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 사천동아아파트은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 사천동아아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사천동아아파트 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 사천동 437 (도로명: 율봉로 31)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한라비발디오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 69 |
| 카운티스사천동 | 2003년 | 2026.10.05 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 이안오창오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원84.83㎡(25.7평) | 36 |
| 청주시온숲속의아침뷰내수읍 마산리 | 2024년 | 2026.10.09 | 2억 2,700만원67.98㎡(20.6평) | 21 |
| 두진백로그린타운율량동 | 1996년 | 2026.08.20 | 2억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 오창모아미래도와이드파크오창읍 창리 | 2016년 | 2026.10.17 | 2억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 59 |
| 중앙하이츠빌오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 1,600만원59.93㎡(18.1평) | 53 |
| 코아루오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.06 | 2억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
사천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아사천동 | 1993년 | 2026.10.07 | 1억 7,500만원84.81㎡(25.7평) | 49 |
| 정도드림-빌사천동 | 1999년 | 2026.10.06 | 6,200만원29.92㎡(9.1평) | 37 |
| 대창1차사천동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 500만원49.5㎡(15.0평) | 30 |
| 청주사천푸르지오사천동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 남광하우스토리사천동 | 2011년 | 2026.09.18 | 4억 800만원124.63㎡(37.7평) | 27 |
| 덕성그린아파트사천동 | 1997년 | 2026.09.28 | 4,500만원33.33㎡(10.1평) | 19 |
| 동아2사천동 | 1996년 | 2026.09.05 | 1억 4,900만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 사천동대창2차101동사천동 | 2000년 | 2026.08.12 | 1억 500만원49.68㎡(15.0평) | 11 |
| 보성(231-4)사천동 | 1988년 | 2026.10.06 | 1억원59.14㎡(17.9평) | 6 |
| 남광하우스토리A단지사천동 | 2011년 | 2026.09.21 | 3억 500만원84.55㎡(25.6평) | 5 |
| 카운티스사천동 | 2003년 | 2026.10.05 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 보성아파트사천동 | 1989년 | 2026.09.29 | 7,700만원59.71㎡(18.1평) | 3 |