동아2 실거래가
충북 청주시 청원구 사천동 228 · 새터로176번길 62 · 1996년 준공
동아2의 최근 매매가는 1억 4,900만원(2026.09.05, 전용 59.98㎡(18.1평), 13층), 최고가는 1억 9,800만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동아2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.4㎡(13.1평) | 8,100만원2026.04.09 | 8,100만원 | 6,000만원2026.04.02 | 1 |
| 51.32㎡(15.5평) | 1억 500만원2026.07.27 | 1억 500만원 | 8,000만원2026.04.21 | 1 |
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 4,900만원2026.09.05 | 1억 6,000만원 | - | 4 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,000만원2026.07.22 | 1억 9,800만원 | - | 9 |
동아2 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,800만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 742만원으로 사천동 평균(816만원)보다 9.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동아2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
동아2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,900만원▲0.7% |
| 2026.09.02 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,800만원▼1.3% |
| 2026.07.27 | 51.32㎡(15.5평) | 1층 | 1억 500만원 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,000만원▼2.7% |
| 2026.07.07 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.04.09 | 43.4㎡(13.1평) | 1층 | 8,100만원 |
| 2026.03.09 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.02.26 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 1억 8,000만원▼3.2% |
| 2026.02.09 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,600만원▲1.6% |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,300만원▼6.2% |
| 2025.12.22 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.14 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,100만원 |
동아2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 51.32㎡(15.5평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 43.4㎡(13.1평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.11 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
동아2 자주 묻는 질문
Q. 동아2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 59.98㎡(18.1평) 13층 1억 4,900만원입니다.
Q. 동아2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.26 전용 84.96㎡(25.7평) 1억 9,800만원입니다.
Q. 동아2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.21 전용 51.32㎡(15.5평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 동아2은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 동아2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동아2 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 사천동 228 (도로명: 새터로176번길 62)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신라율량동 | 1989년 | 2026.06.12 | 1억 4,900만원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| 신화내덕동 | 1990년 | 2026.10.14 | 1억 4,300만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 삼일내덕동 | 1989년 | 2026.06.29 | 1억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 내수현석원앙아파트내수읍 내수리 | 2017년 | 2026.03.21 | 1억 3,900만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 성원율량동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 6,000만원59.7㎡(18.1평) | 12 |
| 삼정1율량동 | 1991년 | 2026.06.16 | 1억 3,500만원70.79㎡(21.4평) | 5 |
| 덕성율량동 | 1989년 | 2026.08.24 | 1억 3,000만원84.12㎡(25.4평) | 2 |
| 동아율량동 | 1990년 | 2026.06.03 | 1억 6,900만원134.47㎡(40.7평) | 7 |
사천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아사천동 | 1993년 | 2026.10.07 | 1억 7,500만원84.81㎡(25.7평) | 49 |
| 정도드림-빌사천동 | 1999년 | 2026.10.20 | 6,070만원29.92㎡(9.1평) | 38 |
| 대창1차사천동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 500만원49.5㎡(15.0평) | 30 |
| 청주사천푸르지오사천동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 남광하우스토리사천동 | 2011년 | 2026.09.18 | 4억 800만원124.63㎡(37.7평) | 28 |
| 덕성그린아파트사천동 | 1997년 | 2026.10.21 | 5,000만원33.33㎡(10.1평) | 20 |
| 사천동대창2차101동사천동 | 2000년 | 2026.08.12 | 1억 500만원49.68㎡(15.0평) | 11 |
| 사천동아아파트사천동 | 1994년 | 2026.10.20 | 2억 3,600만원164.62㎡(49.8평) | 9 |
| 보성(231-4)사천동 | 1988년 | 2026.10.06 | 1억원59.14㎡(17.9평) | 6 |
| 남광하우스토리A단지사천동 | 2011년 | 2026.09.21 | 3억 500만원84.55㎡(25.6평) | 5 |
| 카운티스사천동 | 2003년 | 2026.10.05 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 보성아파트사천동 | 1989년 | 2026.09.29 | 7,700만원59.71㎡(18.1평) | 3 |