수정 실거래가
충북 청주시 청원구 오창읍 복현리 98-2 · 복현3길 27 · 1991년 준공
수정의 최근 매매가는 3,750만원(2026.09.13, 전용 27.96㎡(8.5평), 1층), 최고가는 8,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
수정 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 27.96㎡(8.5평) | 3,750만원2026.09.13 | 4,000만원 | - | 8 |
| 59.85㎡(18.1평) | 7,000만원2026.08.21 | 8,500만원 | - | 8 |
수정 시세 분석
- 전용 27.96㎡(8.5평) 최근 거래가는 최고가(4,000만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 390만원으로 오창읍 복현리 평균(414만원)보다 5.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
수정 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,750만원 (전용 27.96㎡(8.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,625만원 | 2,625만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,200만원 | 1,200만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 27.96㎡(8.5평) 매매가 추이
수정 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 27.96㎡(8.5평) | 1층 | 3,750만원 |
| 2026.09.13 | 27.96㎡(8.5평) | 2층 | 3,750만원▲50% |
| 2026.08.21 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 7,000만원▼10.3% |
| 2026.08.12 | 27.96㎡(8.5평) | 2층 | 3,750만원계약해제 |
| 2026.08.12 | 27.96㎡(8.5평) | 1층 | 3,750만원계약해제 |
| 2026.08.03 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 7,800만원▲20% |
| 2026.07.12 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 6,500만원▲23.8% |
| 2026.07.10 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 5,250만원▼38.2% |
| 2026.06.23 | 27.96㎡(8.5평) | 2층 | 2,500만원▼34.2% |
| 2026.05.27 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.03.19 | 27.96㎡(8.5평) | 1층 | 3,800만원▼5% |
| 2026.01.29 | 27.96㎡(8.5평) | 2층 | 4,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 27.96㎡(8.5평) | 5층 | 3,200만원신고가 |
| 2025.12.22 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 7,200만원신고가 |
| 2025.12.05 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 5,500만원▼19.1% |
| 2025.12.04 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 6,800만원 |
| 2025.11.30 | 27.96㎡(8.5평) | 5층 | 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 27.96㎡(8.5평) | 5층 | 3,000만원 |
수정 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 27.96㎡(8.5평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.13 | 27.96㎡(8.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.10 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.10 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.05.19 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.27 | 27.96㎡(8.5평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.04 | 27.96㎡(8.5평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.10 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 62만원 |
| 2025.12.08 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.08 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
수정 자주 묻는 질문
Q. 수정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 27.96㎡(8.5평) 1층 3,750만원입니다.
Q. 수정 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 59.85㎡(18.1평) 8,500만원입니다.
Q. 수정은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 수정 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,750만원(전용 27.96㎡(8.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,625만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,200만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수정 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 오창읍 복현리 98-2 (도로명: 복현3길 27)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진달래오창읍 복현리 | 1995년 | 2026.10.06 | 6,800만원49.91㎡(15.1평) | 8 |