동남지구대성베르힐2차 실거래가
충북 청주시 상당구 용암동 3272 · 호미로 2 · 2020년 준공
동남지구대성베르힐2차의 최근 매매가는 4억 1,050만원(2026.10.07, 전용 75.43㎡(22.8평), 14층), 최고가는 4억 7,900만원, 최근 전세는 3억 700만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동남지구대성베르힐2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.43㎡(22.8평) | 4억 1,050만원2026.10.07 | 4억 1,400만원 | 3억 700만원2026.10.10 | 4 |
| 84.92㎡(25.7평) | 4억 7,550만원2026.07.03 | 4억 7,900만원 | 3억 2,500만원2026.09.17 | 6 |
동남지구대성베르힐2차 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,900만원)보다 0.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,815만원으로 용암동 평균(1,061만원)보다 71.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
동남지구대성베르힐2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,550만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,285만원 | 3억 3,285만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,121만원 | 1억 5,121만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 159만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
동남지구대성베르힐2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 75.43㎡(22.8평) | 14층 | 4억 1,050만원 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 4억 7,550만원 |
| 2026.07.01 | 75.43㎡(22.8평) | 13층 | 4억 1,050만원▲1.2% |
| 2026.06.16 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 4억 7,550만원 |
| 2026.05.26 | 75.43㎡(22.8평) | 5층 | 4억 550만원▼2.1% |
| 2026.03.20 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,550만원 |
| 2026.02.28 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 4억 7,550만원▼0.7% |
| 2026.02.19 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 4억 7,900만원신고가 |
| 2026.01.31 | 75.43㎡(22.8평) | 22층 | 4억 1,400만원 |
| 2026.01.26 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 4억 7,550만원 |
동남지구대성베르힐2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 75.43㎡(22.8평) | 6층 | 전세 | 3억 700만원 |
| 2026.09.17 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.09.12 | 75.43㎡(22.8평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.05 | 75.43㎡(22.8평) | 22층 | 전세 | 3억 1,800만원 |
| 2026.08.04 | 75.43㎡(22.8평) | 4층 | 전세 | 3억 700만원 |
| 2026.07.27 | 75.43㎡(22.8평) | 17층 | 전세 | 3억 1,400만원 |
| 2026.07.27 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 3,900만원 |
| 2026.07.20 | 75.43㎡(22.8평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,900만원 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,900만원 |
| 2026.07.09 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.01 | 75.43㎡(22.8평) | 15층 | 전세 | 3억 1,400만원 |
| 2026.06.24 | 75.43㎡(22.8평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 75.43㎡(22.8평) | 13층 | 전세 | 3억 1,400만원 |
| 2026.06.20 | 75.43㎡(22.8평) | 14층 | 전세 | 3억 1,400만원 |
| 2026.06.18 | 75.43㎡(22.8평) | 16층 | 전세 | 3억 1,400만원 |
| 2026.06.17 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 3,400만원 |
| 2026.06.15 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 3,400만원 |
| 2026.06.09 | 75.43㎡(22.8평) | 23층 | 전세 | 3억 1,800만원 |
| 2026.06.04 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 3,900만원 |
| 2026.06.04 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 3,900만원 |
| 2026.06.02 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 3,900만원 |
| 2026.05.30 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 3,900만원 |
| 2026.05.29 | 75.43㎡(22.8평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 3,900만원 |
동남지구대성베르힐2차 자주 묻는 질문
Q. 동남지구대성베르힐2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 75.43㎡(22.8평) 14층 4억 1,050만원입니다.
Q. 동남지구대성베르힐2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.19 전용 84.92㎡(25.7평) 4억 7,900만원입니다.
Q. 동남지구대성베르힐2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 75.43㎡(22.8평) 보증금 3억 700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 동남지구대성베르힐2차은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 동남지구대성베르힐2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,550만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,285만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,121만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동남지구대성베르힐2차 주소(위치)는?
충북 청주시 상당구 용암동 3272 (도로명: 호미로 2)에 있습니다.
청주시 상당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남지구대성베르힐1차용암동 | 2020년 | 2026.08.26 | 4억 800만원75.43㎡(22.8평) | 9 |
| 우미린에듀파크1단지용정동 | 2017년 | 2026.09.19 | 4억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 동남힐데스하임용암동 | 2020년 | 2026.08.16 | 4억 500만원84.84㎡(25.7평) | 8 |
| 문화동센트럴칸타빌문화동 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 9,700만원84.88㎡(25.7평) | 25 |
| 세영첼시빌용담동 | 2005년 | 2026.09.20 | 3억 9,500만원157.04㎡(47.5평) | 26 |
| 청주동남파라곤아파트용암동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 2,800만원84.95㎡(25.7평) | 45 |
| 가좌마을용담이-편한세상용담동 | 2004년 | 2026.09.18 | 3억 9,000만원107.34㎡(32.5평) | 17 |
| 청주행정타운코아루휴티스북문로3가 | 2020년 | 2026.10.18 | 3억 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
용암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세원한아름용암동 | 1994년 | 2026.10.20 | 1억 2,600만원59.76㎡(18.1평) | 80 |
| 부영용암동 | 1996년 | 2026.10.16 | 8,100만원50.49㎡(15.3평) | 63 |
| 중흥마을마이빌아파트용암동 | 2003년 | 2026.09.21 | 1억 5,100만원59.9㎡(18.1평) | 51 |
| 중흥마을부영(2542-0)용암동 | 2003년 | 2026.10.10 | 1억 9,700만원59.99㎡(18.1평) | 46 |
| 소라용암동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 2,000만원59.7㎡(18.1평) | 45 |
| 청주동남파라곤아파트용암동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 2,800만원84.95㎡(25.7평) | 45 |
| 시티프라디움2단지용암동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 청주동남우미린에듀포레용암동 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 9,500만원84.94㎡(25.7평) | 43 |
| 시티프라디움1단지용암동 | 2020년 | 2026.10.15 | 4억 5,700만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 건영용암동 | 1999년 | 2026.09.22 | 1억 9,250만원84.93㎡(25.7평) | 42 |
| 칸타빌더테라스2단지용암동 | 2019년 | 2026.10.21 | 4억 8,000만원84.57㎡(25.6평) | 37 |
| 칸타빌더테라스1단지용암동 | 2019년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.57㎡(25.6평) | 35 |