장자마을부영(318-10단지) 실거래가
충북 청주시 상당구 금천동 318 · 호미로233번길 74 · 2002년 준공
장자마을부영(318-10단지)의 최근 매매가는 1억 7,200만원(2026.09.14, 전용 84.98㎡(25.7평), 14층), 최고가는 2억 3,300만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
장자마을부영(318-10단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 7,200만원2026.09.14 | 2억 3,300만원 | 1억 7,000만원2026.08.24 | 8 |
장자마을부영(318-10단지) 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,300만원)보다 26.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 669만원으로 금천동 평균(816만원)보다 18% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
장자마을부영(318-10단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,200만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,040만원 | 1억 2,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,481만원 | 5,481만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
장자마을부영(318-10단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 7,200만원▼10.9% |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 9,300만원▼17.2% |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,400만원▲8.2% |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,000만원▼20.6% |
| 2026.01.28 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,400만원신고가 |
| 2026.01.22 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,000만원 |
장자마을부영(318-10단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 7,100만원 |
장자마을부영(318-10단지) 자주 묻는 질문
Q. 장자마을부영(318-10단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 84.98㎡(25.7평) 14층 1억 7,200만원입니다.
Q. 장자마을부영(318-10단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 3,300만원입니다.
Q. 장자마을부영(318-10단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.24 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 장자마을부영(318-10단지)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 장자마을부영(318-10단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,200만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,481만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장자마을부영(318-10단지) 주소(위치)는?
충북 청주시 상당구 금천동 318 (도로명: 호미로233번길 74)에 있습니다.
청주시 상당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장자마을부영(275-7단지)금천동 | 2001년 | 2026.09.12 | 1억 7,350만원59.3㎡(17.9평) | 46 |
| 현대2용암동 | 1994년 | 2026.10.21 | 1억 7,400만원84.23㎡(25.5평) | 14 |
| 참좋은하얀마을방서동 | 2006년 | 2026.09.06 | 1억 7,000만원84.52㎡(25.6평) | 3 |
| 가좌마을부영용담동 | 2003년 | 2026.10.18 | 1억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 38 |
| 성화누리안2차영운동 | 2008년 | 2026.06.02 | 1억 7,800만원84.91㎡(25.7평) | 4 |
| 강변뜨란채용암동 | 2005년 | 2026.09.26 | 1억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 20 |
| 현대용암동 | 1995년 | 2026.09.21 | 1억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 13 |
| 진흥한우리용암동 | 1995년 | 2026.08.09 | 1억 6,300만원84.41㎡(25.5평) | 11 |
금천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금천센트럴파크스타힐스금천동 | 2020년 | 2026.10.18 | 3억 1,300만원67.74㎡(20.5평) | 50 |
| 현대금천동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 1,500만원62.08㎡(18.8평) | 50 |
| 장자마을부영(275-7단지)금천동 | 2001년 | 2026.09.12 | 1억 7,350만원59.3㎡(17.9평) | 46 |
| 뉴타운금천동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 500만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 장자마을부영(9단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억 6,000만원59.3㎡(17.9평) | 37 |
| 장자마을현대(2단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 600만원74.96㎡(22.7평) | 31 |
| 장자마을부영(320)-8단지금천동 | 2002년 | 2026.10.22 | 1억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 효성금천동 | 1998년 | 2026.09.21 | 3,830만원27.29㎡(8.3평) | 24 |
| 경희금천동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4,600만원31.2㎡(9.4평) | 21 |
| 장자마을부영그린타운2차금천동 | 2005년 | 2026.10.03 | 2억 9,200만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 장자마을부영(325-1단지)금천동 | 2004년 | 2026.10.07 | 2억 4,450만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 풍림금천동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 17 |