금천우미린 실거래가
충북 청주시 상당구 금천동 476 · 꽃산동로 25 · 2014년 준공
금천우미린의 최근 매매가는 2억 6,400만원(2026.10.08, 전용 76.09㎡(23.0평), 5층), 최고가는 3억 600만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
금천우미린 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.09㎡(23.0평) | 2억 6,400만원2026.10.08 | 2억 7,300만원 | 2억 4,000만원2026.05.22 | 11 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 600만원2026.09.19 | 3억 600만원 | 2억 7,000만원2026.09.29 | 3 |
금천우미린 시세 분석
- 전용 76.09㎡(23.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,300만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,144만원으로 금천동 평균(815만원)보다 40.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
금천우미린 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,400만원 (전용 76.09㎡(23.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,480만원 | 1억 8,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,395만원 | 8,395만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 88만원 | 88만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.09㎡(23.0평) 매매가 추이
금천우미린 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 76.09㎡(23.0평) | 5층 | 2억 6,400만원▲6.5% |
| 2026.09.30 | 76.09㎡(23.0평) | 5층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.09.30 | 76.09㎡(23.0평) | 5층 | 2억 4,800만원▼5.3% |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 600만원 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 600만원신고가 |
| 2026.07.31 | 76.09㎡(23.0평) | 2층 | 2억 6,200만원▼3.7% |
| 2026.06.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 500만원 |
| 2026.03.14 | 76.09㎡(23.0평) | 3층 | 2억 7,200만원계약해제 |
| 2026.03.14 | 76.09㎡(23.0평) | 3층 | 2억 7,200만원 |
| 2026.02.14 | 76.09㎡(23.0평) | 11층 | 2억 7,200만원▼0.4% |
| 2026.02.07 | 76.09㎡(23.0평) | 9층 | 2억 7,300만원▲2.6% |
| 2026.01.24 | 76.09㎡(23.0평) | 3층 | 2억 6,600만원▲0.4% |
| 2026.01.20 | 76.09㎡(23.0평) | 6층 | 2억 6,500만원▼2.9% |
| 2026.01.04 | 76.09㎡(23.0평) | 9층 | 2억 7,300만원신고가 |
| 2025.11.14 | 76.09㎡(23.0평) | 2층 | 2억 5,000만원 |
금천우미린 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.22 | 76.09㎡(23.0평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.18 | 76.09㎡(23.0평) | 4층 | 전세 | 2억 4,300만원 |
| 2025.12.20 | 76.09㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.08 | 76.09㎡(23.0평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.11 | 76.09㎡(23.0평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.10 | 76.09㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 2억 3,600만원 |
| 2025.11.05 | 76.09㎡(23.0평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
금천우미린 자주 묻는 질문
Q. 금천우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 76.09㎡(23.0평) 5층 2억 6,400만원입니다.
Q. 금천우미린 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 600만원입니다.
Q. 금천우미린 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 금천우미린은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 금천우미린 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,400만원(전용 76.09㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,395만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금천우미린 주소(위치)는?
충북 청주시 상당구 금천동 476 (도로명: 꽃산동로 25)에 있습니다.
청주시 상당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영E그린용암동 | 2005년 | 2026.08.26 | 2억 7,000만원84.86㎡(25.7평) | 8 |
| 용암서희스타힐스용암동 | 2018년 | 2026.10.16 | 2억 5,800만원59.99㎡(18.1평) | 35 |
| 중흥마을부영용암동 | 2001년 | 2026.09.13 | 2억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 28 |
| 장자마을부영(325-1단지)금천동 | 2004년 | 2026.10.07 | 2억 4,450만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 탑클래스아파트탑동 | 2014년 | 2026.10.11 | 2억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 25 |
| 장자마을부영그린타운2차금천동 | 2005년 | 2026.10.03 | 2억 9,200만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 현대3용암동 | 1995년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원99.95㎡(30.2평) | 12 |
| 장자마을부영(312)금천동 | 2003년 | 2026.10.01 | 2억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
금천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대금천동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 1,500만원62.08㎡(18.8평) | 50 |
| 금천센트럴파크스타힐스금천동 | 2020년 | 2026.10.15 | 3억 6,500만원84.68㎡(25.6평) | 49 |
| 장자마을부영(275-7단지)금천동 | 2001년 | 2026.09.12 | 1억 7,350만원59.3㎡(17.9평) | 46 |
| 뉴타운금천동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 500만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 장자마을부영(9단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 7,200만원59.3㎡(17.9평) | 36 |
| 장자마을현대(2단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 600만원74.96㎡(22.7평) | 31 |
| 장자마을부영(320)-8단지금천동 | 2002년 | 2026.10.21 | 2억 2,100만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 효성금천동 | 1998년 | 2026.09.21 | 3,830만원27.29㎡(8.3평) | 24 |
| 경희금천동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4,600만원31.2㎡(9.4평) | 21 |
| 장자마을부영그린타운2차금천동 | 2005년 | 2026.10.03 | 2억 9,200만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 장자마을부영(325-1단지)금천동 | 2004년 | 2026.10.07 | 2억 4,450만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 풍림금천동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 16 |