유화 실거래가
강원 양양군 양양읍 청곡리 17 · 청곡길 12 · 1995년 준공
유화의 최근 매매가는 7,800만원(2026.09.30, 전용 49.97㎡(15.1평), 1층), 최고가는 9,800만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
유화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.57㎡(12.6평) | 7,900만원2026.08.08 | 9,000만원 | - | 3 |
| 49.97㎡(15.1평) | 7,800만원2026.09.30 | 9,800만원 | - | 4 |
유화 시세 분석
- 전용 49.97㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(9,800만원)보다 20.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 572만원으로 양양읍 청곡리 평균(572만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
유화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 49.97㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.97㎡(15.1평) 매매가 추이
유화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 7,800만원▼8.2% |
| 2026.08.08 | 41.57㎡(12.6평) | 12층 | 7,900만원▲8.2% |
| 2026.04.24 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 8,500만원 |
| 2026.03.16 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 8,500만원▼13.3% |
| 2026.02.28 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 9,800만원 |
| 2025.11.23 | 41.57㎡(12.6평) | 7층 | 7,300만원▼18.9% |
| 2025.11.07 | 41.57㎡(12.6평) | 8층 | 9,000만원 |
| 2025.11.03 | 41.57㎡(12.6평) | 7층 | 8,200만원계약해제 |
유화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 41.57㎡(12.6평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.30 | 43.94㎡(13.3평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.18 | 49.97㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 41.57㎡(12.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
유화 자주 묻는 질문
Q. 유화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 49.97㎡(15.1평) 1층 7,800만원입니다.
Q. 유화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 49.97㎡(15.1평) 9,800만원입니다.
Q. 유화은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 유화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 49.97㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유화 주소(위치)는?
강원 양양군 양양읍 청곡리 17 (도로명: 청곡길 12)에 있습니다.