TM힐 실거래가
강원 양양군 현북면 기사문리 145 · 동해대로 1269-17 · 2003년 준공
TM힐의 최근 매매가는 8,900만원(2026.06.12, 전용 30.22㎡(9.1평), 13층), 최고가는 1억원, 최근 전세는 3,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
TM힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.22㎡(9.1평) | 8,900만원2026.06.12 | 1억원 | 3,500만원2025.11.12 | 4 |
TM힐 시세 분석
- 전용 30.22㎡(9.1평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 11% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 974만원으로 현북면 기사문리 평균(973만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
TM힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,900만원 (전용 30.22㎡(9.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,230만원 | 6,230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,840만원 | 2,840만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 30.22㎡(9.1평) 매매가 추이
TM힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 30.22㎡(9.1평) | 13층 | 8,900만원▼11% |
| 2026.03.13 | 30.22㎡(9.1평) | 12층 | 1억원신고가 |
| 2026.02.26 | 30.22㎡(9.1평) | 10층 | 8,000만원 |
| 2026.02.02 | 30.22㎡(9.1평) | 2층 | 8,000만원 |
TM힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 30.22㎡(9.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.28 | 30.22㎡(9.1평) | 9층 | 월세 | 600만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.12 | 30.22㎡(9.1평) | 10층 | 전세 | 3,500만원 |
TM힐 자주 묻는 질문
Q. TM힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.12 전용 30.22㎡(9.1평) 13층 8,900만원입니다.
Q. TM힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.13 전용 30.22㎡(9.1평) 1억원입니다.
Q. TM힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.12 전용 30.22㎡(9.1평) 보증금 3,500만원입니다.
Q. TM힐은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. TM힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,900만원(전용 30.22㎡(9.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,230만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,840만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. TM힐 주소(위치)는?
강원 양양군 현북면 기사문리 145 (도로명: 동해대로 1269-17)에 있습니다.
양양군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 유화양양읍 청곡리 | 1995년 | 2026.09.30 | 7,800만원49.97㎡(15.1평) | 7 |