신아1차 실거래가
강원 홍천군 홍천읍 희망리 424 · 마지기로 110 · 1998년 준공
신아1차의 최근 매매가는 5,500만원(2026.05.14, 전용 39.99㎡(12.1평), 5층), 최고가는 6,100만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신아1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99㎡(12.1평) | 5,500만원2026.05.14 | 6,100만원 | 5,000만원2026.10.02 | 4 |
신아1차 시세 분석
- 전용 39.99㎡(12.1평) 최근 거래가는 최고가(6,100만원)보다 9.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 455만원으로 홍천읍 희망리 평균(853만원)보다 46.7% 낮습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
신아1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 39.99㎡(12.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.99㎡(12.1평) 매매가 추이
신아1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 5,500만원▲5.8% |
| 2026.04.09 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 5,200만원▼1% |
| 2026.03.14 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 5,250만원▼13.9% |
| 2025.11.21 | 39.99㎡(12.1평) | 7층 | 6,100만원 |
신아1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.15 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.04 | 39.99㎡(12.1평) | 8층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 39.99㎡(12.1평) | 15층 | 전세 | 4,800만원 |
| 2026.07.22 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2026.07.03 | 39.99㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 29만원 |
| 2026.05.27 | 39.99㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 1,094만원 / 월 12만원 |
| 2026.04.18 | 39.99㎡(12.1평) | 10층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 39.99㎡(12.1평) | 15층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2026.04.10 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.11 | 39.99㎡(12.1평) | 7층 | 전세 | 5,300만원 |
| 2026.03.03 | 27.81㎡(8.4평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.19 | 39.99㎡(12.1평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.13 | 39.99㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.07 | 39.99㎡(12.1평) | 14층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2026.01.07 | 39.99㎡(12.1평) | 15층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2025.12.10 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 1,083만원 / 월 12만원 |
| 2025.11.26 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 773만원 / 월 13만원 |
| 2025.11.26 | 27.81㎡(8.4평) | 11층 | 월세 | 341만원 / 월 8만원 |
| 2025.11.26 | 27.81㎡(8.4평) | 3층 | 월세 | 241만원 / 월 9만원 |
| 2025.11.26 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 1,073만원 / 월 12만원 |
| 2025.11.26 | 39.99㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 1,073만원 / 월 12만원 |
| 2025.11.17 | 27.81㎡(8.4평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.17 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.07 | 27.81㎡(8.4평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.01 | 39.99㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.01 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
신아1차 자주 묻는 질문
Q. 신아1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.14 전용 39.99㎡(12.1평) 5층 5,500만원입니다.
Q. 신아1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 39.99㎡(12.1평) 6,100만원입니다.
Q. 신아1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 39.99㎡(12.1평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 신아1차은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 신아1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 39.99㎡(12.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신아1차 주소(위치)는?
강원 홍천군 홍천읍 희망리 424 (도로명: 마지기로 110)에 있습니다.
홍천군 비슷한 가격대 아파트
홍천읍 희망리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍천금호어울림더퍼스트홍천읍 희망리 | 2023년 | 2026.09.29 | 3억 2,900만원84.86㎡(25.7평) | 16 |
| 미진2홍천읍 희망리 | 1994년 | 2026.09.09 | 1억 3,000만원81.78㎡(24.7평) | 9 |
| 미진1홍천읍 희망리 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 800만원64.17㎡(19.4평) | 7 |
| 안정스위트타워홍천읍 희망리 | 2012년 | 2026.08.24 | 2억 3,000만원71.88㎡(21.7평) | 4 |
| 우일2차(우일맨션)홍천읍 희망리 | 2005년 | 2026.04.10 | 1억 5,000만원83.33㎡(25.2평) | 2 |
| 우신홍천읍 희망리 | 1990년 | 2026.06.11 | 3,550만원29.79㎡(9.0평) | 2 |
| 삼보홍천읍 희망리 | 1990년 | 2026.02.13 | 5,500만원55.31㎡(16.7평) | 2 |
| 신아2차홍천읍 희망리 | 1999년 | 2025.12.11 | 6,000만원39.89㎡(12.1평) | 1 |
| 만복아트빌라홍천읍 희망리 | 1992년 | 2025.11.10 | 1억 1,000만원76.5㎡(23.1평) | 1 |
| 우신빌라홍천읍 희망리 | 1992년 | 2025.11.18 | 8,500만원77.73㎡(23.5평) | 1 |