미진2 실거래가
강원 홍천군 홍천읍 희망리 261-3 · 마지기로 101 · 1994년 준공
미진2의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.09.09, 전용 81.78㎡(24.7평), 8층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
미진2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 9,300만원2026.08.26 | 9,300만원 | 7,000만원2026.09.23 | 1 |
| 59.85㎡(18.1평) | 8,400만원2026.06.01 | 1억원 | 4,000만원2026.01.06 | 4 |
| 81.78㎡(24.7평) | 1억 3,000만원2026.09.09 | 1억 3,000만원 | - | 2 |
| 84.6㎡(25.6평) | 1억 2,000만원2026.02.04 | 1억 2,100만원 | - | 2 |
미진2 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 16% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 492만원으로 홍천읍 희망리 평균(853만원)보다 42.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
미진2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,400만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,880만원 | 5,880만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,679만원 | 2,679만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
미진2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 81.78㎡(24.7평) | 8층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.26 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 9,300만원 |
| 2026.08.03 | 81.78㎡(24.7평) | 10층 | 1억 1,400만원 |
| 2026.06.01 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 8,400만원계약해제 |
| 2026.06.01 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 8,400만원▼6.7% |
| 2026.03.20 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 9,000만원▼10% |
| 2026.02.04 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 1억 2,000만원▼0.8% |
| 2026.01.07 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 1억 2,100만원 |
| 2025.11.10 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 1억원계약해제 |
| 2025.11.10 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 1억원 |
미진2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.23 | 52.2㎡(15.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.06 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
미진2 자주 묻는 질문
Q. 미진2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 81.78㎡(24.7평) 8층 1억 3,000만원입니다.
Q. 미진2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 81.78㎡(24.7평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 미진2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 59.4㎡(18.0평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 미진2은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 미진2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,400만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,679만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미진2 주소(위치)는?
강원 홍천군 홍천읍 희망리 261-3 (도로명: 마지기로 101)에 있습니다.
홍천군 비슷한 가격대 아파트
홍천읍 희망리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍천금호어울림더퍼스트홍천읍 희망리 | 2023년 | 2026.09.29 | 3억 2,900만원84.86㎡(25.7평) | 16 |
| 미진1홍천읍 희망리 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 800만원64.17㎡(19.4평) | 7 |
| 신아1차홍천읍 희망리 | 1998년 | 2026.05.14 | 5,500만원39.99㎡(12.1평) | 4 |
| 안정스위트타워홍천읍 희망리 | 2012년 | 2026.08.24 | 2억 3,000만원71.88㎡(21.7평) | 4 |
| 우일2차(우일맨션)홍천읍 희망리 | 2005년 | 2026.04.10 | 1억 5,000만원83.33㎡(25.2평) | 2 |
| 우신홍천읍 희망리 | 1990년 | 2026.06.11 | 3,550만원29.79㎡(9.0평) | 2 |
| 삼보홍천읍 희망리 | 1990년 | 2026.02.13 | 5,500만원55.31㎡(16.7평) | 2 |
| 신아2차홍천읍 희망리 | 1999년 | 2025.12.11 | 6,000만원39.89㎡(12.1평) | 1 |
| 만복아트빌라홍천읍 희망리 | 1992년 | 2025.11.10 | 1억 1,000만원76.5㎡(23.1평) | 1 |
| 우신빌라홍천읍 희망리 | 1992년 | 2025.11.18 | 8,500만원77.73㎡(23.5평) | 1 |