부영2 실거래가
강원 속초시 조양동 1540-1 · 조양로142번길 6 · 1998년 준공
부영2의 최근 매매가는 1억 1,900만원(2026.09.28, 전용 49.92㎡(15.1평), 14층), 최고가는 1억 4,800만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
부영2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.92㎡(15.1평) | 1억 1,900만원2026.09.28 | 1억 4,800만원 | 8,000만원2026.09.19 | 6 |
부영2 시세 분석
- 전용 49.92㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,800만원)보다 19.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 821만원으로 조양동 평균(1,120만원)보다 26.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
부영2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,900만원 (전용 49.92㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,330만원 | 8,330만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,797만원 | 3,797만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.92㎡(15.1평) 매매가 추이
부영2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 49.92㎡(15.1평) | 14층 | 1억 1,900만원▲13.3% |
| 2026.07.23 | 49.92㎡(15.1평) | 1층 | 1억 500만원▼29.1% |
| 2026.06.13 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2026.03.14 | 49.92㎡(15.1평) | 11층 | 1억 3,400만원▼4.3% |
| 2025.12.15 | 49.92㎡(15.1평) | 15층 | 1억 4,000만원계약해제 |
| 2025.12.15 | 49.92㎡(15.1평) | 15층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.21 | 49.92㎡(15.1평) | 13층 | 7,000만원 |
부영2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.92㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 49.92㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 49.92㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.25 | 49.92㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 49.92㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.31 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.26 | 49.92㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 49.92㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 1억 1,550만원 |
| 2026.02.23 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.21 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.04 | 49.92㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.03 | 49.92㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.30 | 49.92㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
부영2 자주 묻는 질문
Q. 부영2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 49.92㎡(15.1평) 14층 1억 1,900만원입니다.
Q. 부영2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 49.92㎡(15.1평) 1억 4,800만원입니다.
Q. 부영2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 49.92㎡(15.1평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 부영2은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 부영2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,900만원(전용 49.92㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,330만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,797만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영2 주소(위치)는?
강원 속초시 조양동 1540-1 (도로명: 조양로142번길 6)에 있습니다.
속초시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영3조양동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 32 |
| 설악현대교동 | 1992년 | 2026.08.03 | 1억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 삼환교동 | 1994년 | 2026.08.24 | 1억 2,100만원54.58㎡(16.5평) | 17 |
| 옥토교동 | 1997년 | 2026.06.18 | 1억 2,500만원59.6㎡(18.0평) | 4 |
| 부영6조양동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 1,000만원50㎡(15.1평) | 17 |
| 남광하우스토리교동 | 2011년 | 2026.10.15 | 1억 1,000만원35.35㎡(10.7평) | 37 |
| 양우비치타워맨션영랑동 | 1990년 | 2026.04.23 | 1억 1,000만원84.5㎡(25.6평) | 4 |
| 로얄나하나2차교동 | 1995년 | 2026.04.16 | 1억 1,000만원59.97㎡(18.1평) | 2 |
조양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성호조양동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 800만원59.76㎡(18.1평) | 67 |
| 부영5조양동 | 1995년 | 2026.10.21 | 9,800만원50㎡(15.1평) | 50 |
| 속초2차IPARK조양동 | 2022년 | 2026.09.28 | 3억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 45 |
| 속초자이조양동 | 2020년 | 2026.09.19 | 3억 3,800만원59.9㎡(18.1평) | 39 |
| 속초KCC스위첸조양동 | 2019년 | 2026.09.22 | 2억 9,500만원59.9㎡(18.1평) | 33 |
| 부영3조양동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 32 |
| 조양1주공조양동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 6,900만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 효성해링턴플레이스조양동 | 2019년 | 2026.09.23 | 3억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 조양동휴먼빌아파트조양동 | 2020년 | 2026.10.13 | 3억 8,500만원84.29㎡(25.5평) | 22 |
| 조양2주공조양동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억원39.74㎡(12.0평) | 20 |
| 부영6조양동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 1,000만원50㎡(15.1평) | 17 |
| 속초조양양우내안애아파트조양동 | 2015년 | 2026.08.31 | 2억 5,900만원59.99㎡(18.1평) | 16 |