속초자이 실거래가
강원 속초시 조양동 1586 · 조양로 181 · 2020년 준공
속초자이의 최근 매매가는 3억 3,800만원(2026.09.19, 전용 59.9㎡(18.1평), 8층), 최고가는 4억 9,500만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
속초자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 3억 3,800만원2026.09.19 | 3억 7,000만원 | 2억 4,000만원2026.07.14 | 6 |
| 74.91㎡(22.7평) | 4억원2026.09.07 | 4억 1,500만원 | 2억 6,000만원2026.05.27 | 13 |
| 82.98㎡(25.1평) | 4억 1,000만원2026.03.31 | 4억 1,000만원 | 3억원2026.04.30 | 2 |
| 85㎡(25.7평) | 4억 5,500만원2026.08.22 | 4억 9,500만원 | 3억 2,000만원2026.08.05 | 18 |
속초자이 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,500만원)보다 8.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,806만원으로 조양동 평균(1,124만원)보다 60.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
속초자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,500만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,850만원 | 3억 1,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,470만원 | 1억 4,470만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 152만원 | 152만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
속초자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.09.19 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 3억 3,800만원▲5.6% |
| 2026.09.07 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 4억원▼3.6% |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2026.08.18 | 74.91㎡(22.7평) | 18층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.14 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 4억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.07.30 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.28 | 74.91㎡(22.7평) | 17층 | 3억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.07.17 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 4억 7,700만원▲6% |
| 2026.07.09 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.06.11 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.05.22 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 3억 2,000만원▼13.5% |
| 2026.05.07 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 4억 7,000만원▲9.3% |
| 2026.04.30 | 74.91㎡(22.7평) | 18층 | 4억 500만원▲9.5% |
| 2026.04.17 | 74.85㎡(22.6평) | 8층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2026.04.10 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.04.10 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,000만원▼0.6% |
| 2026.04.09 | 74.85㎡(22.6평) | 8층 | 3억 6,000만원▼10% |
| 2026.04.09 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 4억 3,250만원▼3.9% |
| 2026.03.31 | 82.98㎡(25.1평) | 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.03.13 | 74.85㎡(22.6평) | 9층 | 4억원▲0.4% |
| 2026.03.12 | 59.9㎡(18.1평) | 19층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,600만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,600만원▼6.9% |
| 2026.02.02 | 74.85㎡(22.6평) | 28층 | 3억 9,850만원▲2.2% |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 26층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.28 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.17 | 82.82㎡(25.1평) | 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 74.91㎡(22.7평) | 26층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2025.12.11 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,000만원▼3.2% |
| 2025.12.11 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 6,500만원▼1.1% |
| 2025.12.11 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 6,500만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.03 | 74.85㎡(22.6평) | 18층 | 4억원▼2% |
| 2025.11.19 | 74.85㎡(22.6평) | 13층 | 4억 800만원신고가 |
| 2025.11.17 | 74.91㎡(22.7평) | 14층 | 4억원▼1.7% |
| 2025.11.15 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.14 | 74.85㎡(22.6평) | 18층 | 4억 700만원 |
| 2025.11.11 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,000만원 |
속초자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74.91㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.11 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.06 | 74.85㎡(22.6평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.06 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 94만원 |
| 2026.08.05 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.27 | 74.91㎡(22.7평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.30 | 82.82㎡(25.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.21 | 74.91㎡(22.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.21 | 74.85㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.16 | 74.91㎡(22.7평) | 26층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.21 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.05 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.26 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.23 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.07 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.03 | 82.82㎡(25.1평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.08 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.22 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.17 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 74.91㎡(22.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.01 | 74.85㎡(22.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.29 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.20 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.03 | 74.91㎡(22.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
속초자이 자주 묻는 질문
Q. 속초자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59.9㎡(18.1평) 8층 3억 3,800만원입니다.
Q. 속초자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 85㎡(25.7평) 4억 9,500만원입니다.
Q. 속초자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.05 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 속초자이은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 속초자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,500만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,470만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 속초자이 주소(위치)는?
강원 속초시 조양동 1586 (도로명: 조양로 181)에 있습니다.
속초시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 속초조양동양우내안애오션스카이조양동 | 2021년 | 2026.09.26 | 3억 4,800만원84.79㎡(25.6평) | 7 |
| 힐스테이트속초센트럴중앙동 | 2021년 | 2026.09.11 | 3억 5,000만원84.81㎡(25.7평) | 8 |
| 삼성쉐르빌조양동 | 2006년 | 2026.08.31 | 3억 5,000만원131.96㎡(39.9평) | 9 |
| 속초미소지움더뷰교동 | 2021년 | 2026.08.31 | 3억 2,500만원84.83㎡(25.7평) | 12 |
| 보람레이크더하임금호동 | 2008년 | 2026.08.05 | 3억 2,500만원156.76㎡(47.4평) | 7 |
| 효성해링턴플레이스조양동 | 2019년 | 2026.09.23 | 3억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 속초서희스타힐스더베이조양동 | 2020년 | 2026.10.12 | 3억 7,400만원96.25㎡(29.1평) | 9 |
| 속초대희지센트장사동 | 2013년 | 2026.07.22 | 3억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 3 |
조양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성호조양동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 800만원59.76㎡(18.1평) | 66 |
| 부영5조양동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 600만원50㎡(15.1평) | 49 |
| 속초2차IPARK조양동 | 2022년 | 2026.09.28 | 3억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 45 |
| 속초KCC스위첸조양동 | 2019년 | 2026.09.22 | 2억 9,500만원59.9㎡(18.1평) | 33 |
| 부영3조양동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 32 |
| 조양1주공조양동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 6,900만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 효성해링턴플레이스조양동 | 2019년 | 2026.09.23 | 3억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 조양동휴먼빌아파트조양동 | 2020년 | 2026.10.13 | 3억 8,500만원84.29㎡(25.5평) | 22 |
| 조양2주공조양동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억원39.74㎡(12.0평) | 20 |
| 부영6조양동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 1,000만원50㎡(15.1평) | 17 |
| 속초조양양우내안애아파트조양동 | 2015년 | 2026.08.31 | 2억 5,900만원59.99㎡(18.1평) | 16 |
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