삼익비치맨션 실거래가
강원 강릉시 송정동 39-10 · 해안로 107 · 1992년 준공
삼익비치맨션의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.09.28, 전용 84.54㎡(25.6평), 3층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼익비치맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.54㎡(25.6평) | 1억 8,000만원2026.09.28 | 2억원 | 1억 6,000만원2026.07.10 | 5 |
삼익비치맨션 시세 분석
- 전용 84.54㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 720만원으로 송정동 평균(1,320만원)보다 45.5% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익비치맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.54㎡(25.6평) 매매가 추이
삼익비치맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.54㎡(25.6평) | 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.54㎡(25.6평) | 3층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2026.09.07 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 1억 7,000만원▼10.5% |
| 2026.09.07 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 1억 7,000만원계약해제 |
| 2026.07.01 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.05.14 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 2억원 |
삼익비치맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.18 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.10 | 84.54㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.04 | 84.54㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.54㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.54㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
삼익비치맨션 자주 묻는 질문
Q. 삼익비치맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.54㎡(25.6평) 3층 1억 8,000만원입니다.
Q. 삼익비치맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.14 전용 84.54㎡(25.6평) 2억원입니다.
Q. 삼익비치맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 84.54㎡(25.6평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 삼익비치맨션은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 삼익비치맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익비치맨션 주소(위치)는?
강원 강릉시 송정동 39-10 (도로명: 해안로 107)에 있습니다.
강릉시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석미모닝파크내곡동 | 2008년 | 2026.08.17 | 1억 7,800만원70.48㎡(21.3평) | 4 |
| 입암현대입암동 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 8,400만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 영진부영1연곡면 영진리 | 2005년 | 2026.08.25 | 1억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 고려3포남동 | 1991년 | 2026.09.07 | 1억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 노암한라노암동 | 1994년 | 2026.07.21 | 1억 7,500만원105.86㎡(32.0평) | 8 |
| 현대노암동 | 1992년 | 2026.10.01 | 1억 7,300만원84.95㎡(25.7평) | 8 |
| 정아타워맨션교동 | 1992년 | 2026.06.25 | 1억 7,300만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 삼익그린맨션남문동 | 1992년 | 2026.09.16 | 1억 7,200만원84.08㎡(25.4평) | 6 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강릉송정신원아침도시송정동 | 2020년 | 2026.10.12 | 3억 9,250만원84.95㎡(25.7평) | 31 |
| 송정아이파크송정동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원75.98㎡(23.0평) | 30 |
| 강릉송정한신더휴송정동 | 2019년 | 2026.10.11 | 3억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 삼우은성송정동 | 1992년 | 2026.09.22 | 2억 3,700만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 경포대신도브래뉴로얄카운티송정동 | 2007년 | 2026.09.12 | 5억 4,000만원155.84㎡(47.1평) | 8 |
| 고려2송정동 | 1991년 | 2026.08.03 | 1억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 대림맨션송정동 | 1991년 | 2026.10.02 | 2억 300만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 코니스오션송정송정동 | 2023년 | 2026.10.07 | 1억 9,000만원31.71㎡(9.6평) | 2 |
| 해변소라송정동 | 1988년 | 2026.04.03 | 9,500만원49.68㎡(15.0평) | 2 |
| 비치소라송정동 | 1987년 | 2026.07.19 | 8,500만원51㎡(15.4평) | 1 |
| 소라임대송정동 | 1985년 | 2025.11.10 | 7,000만원58.95㎡(17.8평) | 1 |