석사2 실거래가
강원 춘천시 후평동 899 · 후석로228번길 24 · 1994년 준공
석사2의 최근 매매가는 1억 250만원(2026.10.21, 전용 58.14㎡(17.6평), 12층), 최고가는 1억 3,400만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
석사2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.67㎡(11.4평) | 1억 400만원2026.05.16 | 1억 600만원 | 8,000만원2026.02.20 | 3 |
| 51.66㎡(15.6평) | 8,700만원2026.09.29 | 1억 2,200만원 | 9,000만원2026.10.16 | 25 |
| 58.14㎡(17.6평) | 1억 250만원2026.10.21 | 1억 3,400만원 | 9,000만원2026.08.08 | 29 |
석사2 시세 분석
- 전용 58.14㎡(17.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,400만원)보다 23.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 642만원으로 후평동 평균(1,019만원)보다 37% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
석사2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 250만원 (전용 58.14㎡(17.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,175만원 | 7,175만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,270만원 | 3,270만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 34만원 | 34만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.14㎡(17.6평) 매매가 추이
석사2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 1억 250만원▼4.2% |
| 2026.09.30 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 1억 700만원▲9.2% |
| 2026.09.29 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 8,700만원 |
| 2026.09.29 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 8,700만원▼3.3% |
| 2026.09.18 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 9,800만원▼10.1% |
| 2026.09.09 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 9,000만원▼21.7% |
| 2026.09.01 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 1억 1,500만원▲33.7% |
| 2026.08.25 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 1억 900만원▼8% |
| 2026.08.18 | 51.66㎡(15.6평) | 4층 | 8,600만원▼4.4% |
| 2026.08.12 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 9,000만원▼7.2% |
| 2026.08.07 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 1억 1,850만원 |
| 2026.08.01 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 1억 1,850만원▼8.1% |
| 2026.07.19 | 58.14㎡(17.6평) | 13층 | 1억 2,900만원▲22.9% |
| 2026.07.17 | 58.14㎡(17.6평) | 6층 | 1억 500만원▼9.5% |
| 2026.07.10 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 1억 1,600만원 |
| 2026.07.07 | 51.66㎡(15.6평) | 3층 | 9,700만원 |
| 2026.07.07 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 9,700만원▼20.5% |
| 2026.07.04 | 58.14㎡(17.6평) | 13층 | 1억 2,750만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 1억 1,600만원▲1.8% |
| 2026.06.05 | 51.66㎡(15.6평) | 6층 | 1억 2,200만원신고가 |
| 2026.06.05 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 9,000만원▼7.2% |
| 2026.05.26 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 1억 1,400만원▼10.4% |
| 2026.05.18 | 51.66㎡(15.6평) | 13층 | 9,700만원▼3% |
| 2026.05.16 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 1억원▲4.2% |
| 2026.05.16 | 37.67㎡(11.4평) | 4층 | 1억 400만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 37.67㎡(11.4평) | 4층 | 1억 400만원▼1.9% |
| 2026.05.11 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 1억 2,720만원▲6% |
| 2026.04.14 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 1억 2,000만원▲10.1% |
| 2026.04.11 | 51.66㎡(15.6평) | 7층 | 9,600만원▼4% |
| 2026.04.03 | 51.66㎡(15.6평) | 9층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.04.01 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 1억 900만원▼18.7% |
| 2026.03.23 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 1억 500만원▼0.9% |
| 2026.03.22 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 1억 600만원▼7.8% |
| 2026.03.20 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 1억 3,400만원신고가 |
| 2026.03.16 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 9,800만원▼24% |
| 2026.03.14 | 51.66㎡(15.6평) | 1층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.12 | 51.66㎡(15.6평) | 3층 | 1억 800만원▲8.5% |
| 2026.03.07 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 9,950만원▼0.5% |
| 2026.02.27 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 1억 2,900만원▲4.9% |
| 2026.02.23 | 51.66㎡(15.6평) | 1층 | 1억원▼6.8% |
| 2026.02.12 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 1억 2,300만원▼3.1% |
| 2026.01.31 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 1억 730만원▼5.9% |
| 2026.01.30 | 58.14㎡(17.6평) | 13층 | 1억 2,700만원▲18.7% |
| 2026.01.26 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 1억 1,400만원신고가 |
| 2026.01.24 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 1억 700만원▼13.7% |
| 2026.01.16 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 1억 2,400만원▼3.9% |
| 2026.01.14 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 1억 2,900만원신고가 |
| 2026.01.14 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.01.14 | 37.67㎡(11.4평) | 2층 | 1억 600만원신고가 |
| 2026.01.05 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 1억 500만원▼9.5% |
| 2026.01.02 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 9,800만원▲34.2% |
| 2026.01.02 | 37.67㎡(11.4평) | 12층 | 9,500만원 |
| 2025.12.30 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 7,300만원▼33.6% |
| 2025.12.20 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 1억 1,600만원▼8.7% |
| 2025.12.13 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2025.12.03 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.13 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 1억 2,400만원신고가 |
| 2025.11.07 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 1억 1,500만원 |
석사2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 37.67㎡(11.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.16 | 51.66㎡(15.6평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.10.12 | 51.66㎡(15.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.10 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 월세 | 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.10.06 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 전세 | 9,300만원 |
| 2026.09.25 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 월세 | 0만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.27 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.17 | 37.67㎡(11.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.14 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.14 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 월세 | 900만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.08 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.21 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.07.02 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.06.28 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.20 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 전세 | 1억 400만원 |
| 2026.06.15 | 51.66㎡(15.6평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.13 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.06 | 51.66㎡(15.6평) | 13층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.04 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.01 | 37.67㎡(11.4평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.01 | 37.67㎡(11.4평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.28 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.05.25 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.05.22 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.05.16 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.16 | 51.66㎡(15.6평) | 1층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.05.15 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 전세 | 1억 700만원 |
| 2026.05.12 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.04 | 37.67㎡(11.4평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.04 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.01 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 전세 | 1억 700만원 |
| 2026.04.19 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.19 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.04.18 | 51.66㎡(15.6평) | 1층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.04.17 | 51.66㎡(15.6평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.11 | 51.66㎡(15.6평) | 6층 | 월세 | 9,500만원 / 월 11만원 |
| 2026.04.11 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
석사2 자주 묻는 질문
Q. 석사2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 58.14㎡(17.6평) 12층 1억 250만원입니다.
Q. 석사2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 58.14㎡(17.6평) 1억 3,400만원입니다.
Q. 석사2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 51.66㎡(15.6평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 석사2은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 석사2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 250만원(전용 58.14㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,175만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,270만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 석사2 주소(위치)는?
강원 춘천시 후평동 899 (도로명: 후석로228번길 24)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후평현대5차후평동 | 1996년 | 2026.08.12 | 1억 300만원59.89㎡(18.1평) | 14 |
| 세경5차석사동 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 100만원48.93㎡(14.8평) | 18 |
| 세경2후평동 | 1986년 | 2026.07.23 | 1억 500만원55.26㎡(16.7평) | 4 |
| 에리트후평동 | 1981년 | 2026.07.13 | 1억원63.4㎡(19.2평) | 12 |
| 춘천해강신북읍 천전리 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 500만원59.96㎡(18.1평) | 32 |
| 주공5후평동 | 1989년 | 2026.10.01 | 1억원47.01㎡(14.2평) | 25 |
| 극동후평동 | 1997년 | 2026.08.11 | 1억원59.86㎡(18.1평) | 22 |
| 낙원효자동 | 1988년 | 2026.06.16 | 1억 600만원83.16㎡(25.2평) | 6 |
후평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천후평우미린뉴시티후평동 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억원77.75㎡(23.5평) | 108 |
| 춘천더샵후평동 | 2008년 | 2026.10.22 | 3억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 78 |
| 춘천일성트루엘더퍼스트후평동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원68.99㎡(20.9평) | 65 |
| 세경3차아파트후평동 | 1991년 | 2026.10.20 | 8,750만원49.68㎡(15.0평) | 26 |
| 세경4차후평동 | 1994년 | 2026.10.21 | 8,900만원50.4㎡(15.2평) | 26 |
| 주공5후평동 | 1989년 | 2026.10.01 | 1억원47.01㎡(14.2평) | 25 |
| 현대3후평동 | 1990년 | 2026.10.20 | 1억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 주공4후평동 | 1985년 | 2026.09.22 | 1억 3,800만원59.3㎡(17.9평) | 22 |
| 극동후평동 | 1997년 | 2026.08.11 | 1억원59.86㎡(18.1평) | 22 |
| 후평현대2차후평동 | 1990년 | 2026.09.14 | 1억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 초록지붕6차후평동 | 2004년 | 2026.08.16 | 1억 7,800만원83.29㎡(25.2평) | 14 |
| 후평현대5차후평동 | 1996년 | 2026.08.12 | 1억 300만원59.89㎡(18.1평) | 14 |