롯데캐슬1단지 실거래가
강원 춘천시 사농동 809 · 마장길 58 · 2008년 준공
롯데캐슬1단지의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.08.01, 전용 84.99㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 3,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
롯데캐슬1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 7,500만원2026.08.01 | 2억 7,500만원 | 2억원2026.09.18 | 7 |
| 114.59㎡(34.7평) | 3억 1,800만원2026.02.12 | 3억 3,500만원 | 2억 5,500만원2026.05.11 | 2 |
| 129.87㎡(39.3평) | - | - | 2억 9,000만원2026.05.22 | 0 |
롯데캐슬1단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(2억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 997만원으로 사농동 평균(936만원)보다 6.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
롯데캐슬1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
롯데캐슬1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.26 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원▲2.5% |
| 2026.06.29 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,400만원▼9.3% |
| 2026.04.22 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,900만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,000만원▲8.8% |
| 2026.03.09 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,900만원▼8.1% |
| 2026.02.12 | 114.59㎡(34.7평) | 7층 | 3억 1,800만원▼5.1% |
| 2025.12.02 | 114.59㎡(34.7평) | 8층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.02 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,000만원 |
롯데캐슬1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.22 | 129.87㎡(39.3평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 114.59㎡(34.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
롯데캐슬1단지 자주 묻는 질문
Q. 롯데캐슬1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 84.99㎡(25.7평) 3층 2억 7,500만원입니다.
Q. 롯데캐슬1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.02 전용 114.59㎡(34.7평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 롯데캐슬1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 롯데캐슬1단지은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 롯데캐슬1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데캐슬1단지 주소(위치)는?
강원 춘천시 사농동 809 (도로명: 마장길 58)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬2단지사농동 | 2008년 | 2026.10.14 | 2억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 두산위브동면 장학리 | 2008년 | 2026.10.16 | 2억 7,200만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 춘천뉴시티코아루사농동 | 2013년 | 2026.08.05 | 2억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 현대석사동 | 1998년 | 2026.10.16 | 2억 6,500만원99.92㎡(30.2평) | 15 |
| 한일유앤아이동면 만천리 | 2006년 | 2026.09.07 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 롯데인벤스우두동 | 2006년 | 2026.09.30 | 2억 5,800만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 효자코아루웰라움효자동 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억 5,800만원67.36㎡(20.4평) | 12 |
| 초록지붕동내면 거두리 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 5,500만원84.43㎡(25.5평) | 19 |