신우 실거래가
강원 춘천시 석사동 682-1 · 공지로 111 · 1994년 준공
신우의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.08.26, 전용 84.99㎡(25.7평), 6층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.08.26 | 1억 9,000만원 | 1억 4,000만원2026.09.13 | 2 |
| 99.66㎡(30.1평) | - | - | 1억 6,000만원2026.09.01 | 0 |
신우 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(1억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 739만원으로 석사동 평균(934만원)보다 20.9% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
신우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,000만원 |
신우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.01 | 99.66㎡(30.1평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.17 | 99.66㎡(30.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.23 | 99.66㎡(30.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.21 | 99.66㎡(30.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.10 | 99.66㎡(30.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
신우 자주 묻는 질문
Q. 신우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 84.99㎡(25.7평) 6층 1억 9,000만원입니다.
Q. 신우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.26 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 신우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 신우은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 신우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신우 주소(위치)는?
강원 춘천시 석사동 682-1 (도로명: 공지로 111)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 퇴계2주공퇴계동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 8,750만원59.99㎡(18.1평) | 66 |
| 소양로현대소양로2가 | 1998년 | 2026.10.20 | 1억 8,500만원59.96㎡(18.1평) | 31 |
| 럭키온의동 | 1993년 | 2026.09.06 | 1억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 20 |
| 춘천칠전사랑으로부영칠전동 | 2012년 | 2026.10.17 | 1억 8,100만원59.94㎡(18.1평) | 23 |
| 동아후평동 | 1995년 | 2026.07.29 | 2억원102㎡(30.9평) | 12 |
| 현대사농동 | 2002년 | 2026.10.06 | 2억원96.22㎡(29.1평) | 29 |
| 초록지붕6차후평동 | 2004년 | 2026.08.16 | 1억 7,800만원83.29㎡(25.2평) | 14 |
| 퇴계주공4석사동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
석사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 퇴계주공4석사동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
| 휴먼타운석사동 | 2002년 | 2026.10.19 | 2억 5,400만원84.89㎡(25.7평) | 46 |
| 석사동현진에버빌1차석사동 | 2004년 | 2026.09.12 | 3억 3,300만원84.92㎡(25.7평) | 43 |
| 석사부영석사동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 5,800만원59.76㎡(18.1평) | 36 |
| 진흥석사동 | 1997년 | 2026.08.26 | 1억 5,800만원59.15㎡(17.9평) | 33 |
| 현진에버빌2차석사동 | 2005년 | 2026.09.19 | 4억원126.25㎡(38.2평) | 30 |
| 퇴계3주공석사동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 27 |
| 청구석사동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 27 |
| 두산석사동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 4,700만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 신도브래뉴석사동 | 2007년 | 2026.10.04 | 3억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 세경5차석사동 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 100만원48.93㎡(14.8평) | 18 |
| 그랜드석사동 | 1998년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |