욱일아파트 실거래가
세종 세종시 조치원읍 침산리 89 · 충현로 159 · 1996년 준공
욱일아파트의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.10.21, 전용 60㎡(18.2평), 15층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
욱일아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 1억 6,000만원2026.10.21 | 1억 8,500만원 | 1억 3,000만원2026.10.19 | 30 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 9,500만원2026.09.19 | 2억 3,600만원 | 1억 3,000만원2026.10.06 | 17 |
| 101.31㎡(30.6평) | 2억 4,000만원2026.09.14 | 2억 4,000만원 | 1억 7,000만원2026.07.16 | 1 |
| 134.45㎡(40.7평) | 3억 1,000만원2026.05.02 | 3억 1,000만원 | 1억 7,000만원2026.02.06 | 2 |
욱일아파트 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,500만원)보다 13.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 874만원으로 조치원읍 침산리 평균(873만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
욱일아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
욱일아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 1억 6,000만원▼11.1% |
| 2026.10.02 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 1억 8,000만원▲8.4% |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,500만원▲7.1% |
| 2026.09.14 | 101.31㎡(30.6평) | 23층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 1억 6,600만원▼8.8% |
| 2026.09.04 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 1억 8,200만원▲9.6% |
| 2026.09.04 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 1억 6,600만원▼2.4% |
| 2026.08.31 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 1억 7,000만원▼8.1% |
| 2026.07.29 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,200만원▼22.9% |
| 2026.07.27 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.26 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 1억 6,000만원▲6.7% |
| 2026.07.16 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 1억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,600만원신고가 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,300만원▲6.5% |
| 2026.06.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억원▼11.1% |
| 2026.05.17 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 1억 5,900만원▼11.7% |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,500만원▲32.4% |
| 2026.05.16 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 1억 8,000만원▲20% |
| 2026.05.11 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 1억 5,000만원▼13.3% |
| 2026.05.02 | 134.45㎡(40.7평) | 9층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.04.23 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 9,000만원계약해제 |
| 2026.04.15 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 1억 7,300만원▼3.4% |
| 2026.04.13 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 7,900만원 |
| 2026.04.13 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 7,900만원▲3.5% |
| 2026.04.06 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 1억 7,300만원▲8.1% |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 1억 6,000만원▼13.5% |
| 2026.03.23 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 1억 5,000만원계약해제 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,500만원계약해제 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,500만원▼19.6% |
| 2026.03.11 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 1억 6,000만원▼4.2% |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,000만원▲55.4% |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 4,800만원▼31.2% |
| 2026.02.23 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 1억 6,700만원▲5% |
| 2026.02.21 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 1억 5,900만원▼5.9% |
| 2026.02.21 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 1억 6,900만원▲10.5% |
| 2026.02.20 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 2억 1,500만원▲22.9% |
| 2026.02.12 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,500만원▼20.5% |
| 2026.02.04 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 1억 5,300만원▼4.4% |
| 2026.02.02 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 1억 6,000만원▲6.7% |
| 2026.01.29 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 1억 5,000만원▼17.6% |
| 2026.01.28 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 1억 6,900만원계약해제 |
| 2026.01.22 | 134.45㎡(40.7평) | 10층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.01.10 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 1억 8,200만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.05 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 1억 6,000만원▲6.7% |
| 2025.12.31 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 1억 5,000만원▼5.1% |
| 2025.12.01 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 1억 5,800만원▼1.3% |
| 2025.11.26 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.23 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,800만원계약해제 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,700만원 |
욱일아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.22 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.11 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 전세 | 1억 3,600만원 |
| 2026.09.02 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.08.27 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.21 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.20 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.01 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.31 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.07.16 | 101.31㎡(30.6평) | 21층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.05 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 134.45㎡(40.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.11 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 101.31㎡(30.6평) | 18층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 101.31㎡(30.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.22 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.18 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.26 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.24 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.21 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.14 | 101.31㎡(30.6평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.13 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.13 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.25 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
욱일아파트 자주 묻는 질문
Q. 욱일아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 60㎡(18.2평) 15층 1억 6,000만원입니다.
Q. 욱일아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.02 전용 134.45㎡(40.7평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 욱일아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 60㎡(18.2평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 욱일아파트은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 욱일아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 욱일아파트 주소(위치)는?
세종 세종시 조치원읍 침산리 89 (도로명: 충현로 159)에 있습니다.