더샵센트럴시티 실거래가
세종 세종시 어진동 603 · 갈매로 480 · 2013년 준공
더샵센트럴시티의 최근 매매가는 11억 3,000만원(2026.10.13, 전용 110.59㎡(33.5평), 6층), 최고가는 11억 4,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
더샵센트럴시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 5억 6,000만원2026.10.08 | 5억 7,500만원 | 2억원2026.08.14 | 7 |
| 84.73㎡(25.6평) | 6억 4,000만원2026.09.14 | 7억 9,800만원 | 2억 9,900만원2026.10.06 | 13 |
| 110.59㎡(33.5평) | 11억 3,000만원2026.10.13 | 11억 4,000만원 | 4억원2026.10.13 | 2 |
더샵센트럴시티 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(7억 9,800만원)보다 19.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,834만원으로 어진동 평균(2,697만원)보다 5.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
더샵센트럴시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,000만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,800만원 | 4억 4,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 542만원 | 2억 542만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 214만원 | 214만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
더샵센트럴시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 110.59㎡(33.5평) | 6층 | 11억 3,000만원▼0.9% |
| 2026.10.08 | 59.82㎡(18.1평) | 24층 | 5억 6,000만원▲8.7% |
| 2026.10.01 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 5억 1,500만원▼6.2% |
| 2026.09.17 | 59.82㎡(18.1평) | 23층 | 5억 4,900만원▲12% |
| 2026.09.14 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 6억 4,000만원▼5.2% |
| 2026.08.24 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 4억 9,000만원▼14.8% |
| 2026.08.18 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 6억 7,500만원▲4.7% |
| 2026.08.03 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 6억 4,500만원▼9.2% |
| 2026.07.08 | 110.59㎡(33.5평) | 13층 | 11억 4,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 7억 1,000만원▲9.6% |
| 2026.07.01 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 6억 4,800만원▼2.6% |
| 2026.06.24 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 6억 6,500만원▼2.2% |
| 2026.04.20 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.03.14 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 6억 9,000만원계약해제 |
| 2026.03.14 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 6억 9,000만원▼13.5% |
| 2026.02.28 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 7억 9,800만원신고가 |
| 2026.02.13 | 110.59㎡(33.5평) | 6층 | 11억 800만원계약해제 |
| 2026.02.07 | 110.59㎡(33.5평) | 9층 | 11억 7,000만원계약해제 |
| 2026.01.29 | 59.82㎡(18.1평) | 24층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 59.82㎡(18.1평) | 20층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.16 | 59.82㎡(18.1평) | 20층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 7억 800만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 6억 500만원▼3.5% |
| 2025.11.22 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 6억 2,700만원 |
더샵센트럴시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 110.59㎡(33.5평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.06 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.10.06 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.10.02 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.82㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.22 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 110.59㎡(33.5평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.27 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.24 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.20 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.18 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.14 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.11 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.08.10 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.04 | 110.59㎡(33.5평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.03 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.01 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.29 | 110.59㎡(33.5평) | 5층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.73㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.30 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.27 | 59.82㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.06.12 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 8,600만원 |
| 2026.06.11 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.29 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.27 | 59.82㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.82㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 110.59㎡(33.5평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.23 | 59.82㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.15 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.14 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.10 | 110.59㎡(33.5평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.08 | 59.82㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.82㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.20 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
더샵센트럴시티 자주 묻는 질문
Q. 더샵센트럴시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 110.59㎡(33.5평) 6층 11억 3,000만원입니다.
Q. 더샵센트럴시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.08 전용 110.59㎡(33.5평) 11억 4,000만원입니다.
Q. 더샵센트럴시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 110.59㎡(33.5평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 더샵센트럴시티은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 더샵센트럴시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,000만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 542만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵센트럴시티 주소(위치)는?
세종 세종시 어진동 603 (도로명: 갈매로 480)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나릿재마을6단지나성동 | 2021년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 24 |
| 나릿재마을1단지나성동 | 2021년 | 2026.09.07 | 12억원99.83㎡(30.2평) | 13 |
| 새샘마을7단지소담동 | 2020년 | 2026.09.16 | 12억원105.41㎡(31.9평) | 33 |
| 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)소담동 | 2016년 | 2026.10.13 | 10억 1,000만원97.99㎡(29.6평) | 34 |
| 나릿재마을3단지나성동 | 2021년 | 2026.10.10 | 10억 1,000만원92.36㎡(27.9평) | 48 |
| 새뜸마을14단지(더샵힐스테이트)새롬동 | 2017년 | 2026.06.29 | 10억원107.67㎡(32.6평) | 5 |
| 나릿재마을2단지나성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 9억 8,000만원84.82㎡(25.7평) | 38 |
| 새뜸마을6단지(메이저시티)새롬동 | 2017년 | 2026.10.18 | 9억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
어진동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)어진동 | 2022년 | 2026.09.28 | 9억 5,000만원84.85㎡(25.7평) | 35 |
| 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)어진동 | 2021년 | 2026.10.10 | 8억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 28 |
| 한뜰마을5단지(세종린스트라우스)어진동 | 2022년 | 2026.10.07 | 8억 4,800만원84.87㎡(25.7평) | 26 |
| 모닝시티어진동 | 2015년 | 2026.09.06 | 1억 1,000만원30.72㎡(9.3평) | 19 |
| 세종리슈빌S어진동 | 2014년 | 2026.09.23 | 1억 1,450만원19.35㎡(5.9평) | 16 |
| 더샵레이크파크어진동 | 2013년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 호수의 아침어진동 | 2014년 | 2026.10.16 | 8,050만원17.83㎡(5.4평) | 8 |