유니빌 실거래가
세종 세종시 조치원읍 신안리 35-3 · 신안새동네길 26-10 · 2002년 준공
유니빌의 최근 매매가는 4,000만원(2026.09.22, 전용 28.17㎡(8.5평), 5층), 최고가는 5,800만원, 최근 전세는 3,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
유니빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 25.83㎡(7.8평) | 4,000만원2026.08.04 | 4,000만원 | 4,000만원2025.12.07 | 1 |
| 28.17㎡(8.5평) | 4,000만원2026.09.22 | 5,800만원 | 3,000만원2026.08.06 | 19 |
유니빌 시세 분석
- 전용 28.17㎡(8.5평) 최근 거래가는 최고가(5,800만원)보다 31% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 517만원으로 조치원읍 신안리 평균(800만원)보다 35.4% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
유니빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,000만원 (전용 28.17㎡(8.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,800만원 | 2,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,280만원 | 1,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 28.17㎡(8.5평) 매매가 추이
유니빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 28.17㎡(8.5평) | 5층 | 4,000만원▼20% |
| 2026.09.15 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 5,000만원▲17.1% |
| 2026.08.29 | 28.17㎡(8.5평) | 10층 | 4,270만원▲0.5% |
| 2026.08.04 | 25.83㎡(7.8평) | 14층 | 4,000만원 |
| 2026.07.21 | 28.17㎡(8.5평) | 5층 | 4,250만원▼20.6% |
| 2026.07.18 | 28.17㎡(8.5평) | 12층 | 5,350만원▲7% |
| 2026.06.12 | 28.17㎡(8.5평) | 6층 | 5,000만원▲42.9% |
| 2026.06.08 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 3,500만원▼10.3% |
| 2026.05.29 | 28.17㎡(8.5평) | 8층 | 3,900만원▼22% |
| 2026.04.29 | 28.17㎡(8.5평) | 8층 | 5,000만원▼3.8% |
| 2026.03.05 | 28.17㎡(8.5평) | 10층 | 5,200만원▲4% |
| 2026.03.04 | 25.83㎡(7.8평) | 14층 | 5,200만원계약해제 |
| 2026.02.22 | 28.17㎡(8.5평) | 5층 | 4,700만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 28.17㎡(8.5평) | 8층 | 5,000만원▼9.1% |
| 2026.02.11 | 28.17㎡(8.5평) | 13층 | 5,500만원▲12.2% |
| 2026.02.11 | 28.17㎡(8.5평) | 13층 | 4,900만원▼10.1% |
| 2026.02.10 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 5,450만원▲6.9% |
| 2026.01.19 | 28.17㎡(8.5평) | 7층 | 5,100만원▼3.8% |
| 2026.01.08 | 28.17㎡(8.5평) | 6층 | 5,300만원▲9.3% |
| 2025.12.21 | 28.17㎡(8.5평) | 8층 | 4,850만원▼1% |
| 2025.12.07 | 28.17㎡(8.5평) | 12층 | 4,900만원▼15.5% |
| 2025.11.22 | 28.17㎡(8.5평) | 6층 | 5,800만원 |
유니빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 28.17㎡(8.5평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.28 | 28.17㎡(8.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.15 | 28.17㎡(8.5평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.14 | 25.83㎡(7.8평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.12 | 28.17㎡(8.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.11 | 28.17㎡(8.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.06 | 28.17㎡(8.5평) | 5층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.07.29 | 28.17㎡(8.5평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.12 | 28.17㎡(8.5평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.29 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2026.06.18 | 28.17㎡(8.5평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.14 | 28.17㎡(8.5평) | 9층 | 월세 | 100만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.03 | 28.17㎡(8.5평) | 13층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.20 | 28.17㎡(8.5평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.21 | 28.17㎡(8.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.07 | 28.17㎡(8.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.06 | 28.17㎡(8.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.02 | 28.17㎡(8.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.28 | 28.17㎡(8.5평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.28 | 28.17㎡(8.5평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.26 | 28.17㎡(8.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.04 | 28.17㎡(8.5평) | 9층 | 월세 | 100만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.25 | 28.17㎡(8.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.24 | 25.83㎡(7.8평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.23 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.21 | 25.83㎡(7.8평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.20 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.15 | 28.17㎡(8.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.14 | 28.17㎡(8.5평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.14 | 28.17㎡(8.5평) | 7층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.14 | 28.17㎡(8.5평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.07 | 28.17㎡(8.5평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.02.02 | 28.17㎡(8.5평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.17 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.01.12 | 28.17㎡(8.5평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.07 | 28.17㎡(8.5평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.05 | 28.17㎡(8.5평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.02 | 28.17㎡(8.5평) | 11층 | 월세 | 100만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.22 | 28.17㎡(8.5평) | 3층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2025.12.16 | 28.17㎡(8.5평) | 2층 | 전세 | 3,000만원 |
유니빌 자주 묻는 질문
Q. 유니빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 28.17㎡(8.5평) 5층 4,000만원입니다.
Q. 유니빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.22 전용 28.17㎡(8.5평) 5,800만원입니다.
Q. 유니빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.06 전용 28.17㎡(8.5평) 보증금 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 유니빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 유니빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,000만원(전용 28.17㎡(8.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유니빌 주소(위치)는?
세종 세종시 조치원읍 신안리 35-3 (도로명: 신안새동네길 26-10)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 대광부강면 부강리 | 1988년 | 2026.10.06 | 4,500만원59.4㎡(18.0평) | 4 |