벽산늘푸른 실거래가
울산 북구 연암동 415 · 상방로 160 · 1994년 준공
벽산늘푸른의 최근 매매가는 2억 3,500만원(2026.09.17, 전용 59.49㎡(18.0평), 8층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
벽산늘푸른 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.49㎡(18.0평) | 2억 3,500만원2026.09.17 | 2억 4,700만원 | 1억 8,000만원2026.10.11 | 17 |
| 70.56㎡(21.3평) | 2억 6,300만원2026.06.13 | 2억 7,500만원 | - | 8 |
| 84.56㎡(25.6평) | 3억 3,500만원2026.05.13 | 3억 5,000만원 | - | 6 |
벽산늘푸른 시세 분석
- 전용 59.49㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,700만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,235만원으로 연암동 평균(1,065만원)보다 16% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
벽산늘푸른 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,500만원 (전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,450만원 | 1억 6,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,474만원 | 7,474만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 79만원 | 79만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.49㎡(18.0평) 매매가 추이
벽산늘푸른 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.49㎡(18.0평) | 8층 | 2억 3,500만원▲8.3% |
| 2026.08.13 | 59.49㎡(18.0평) | 10층 | 2억 1,700만원▼8.8% |
| 2026.07.10 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 2억 3,800만원▲17.8% |
| 2026.06.13 | 70.56㎡(21.3평) | 2층 | 2억 6,300만원▲6.5% |
| 2026.05.30 | 70.56㎡(21.3평) | 9층 | 2억 4,700만원▼10.2% |
| 2026.05.15 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 2억 200만원▼6.9% |
| 2026.05.13 | 84.56㎡(25.6평) | 6층 | 3억 3,500만원▲11.7% |
| 2026.05.04 | 84.56㎡(25.6평) | 4층 | 3억원▼7.7% |
| 2026.05.01 | 70.56㎡(21.3평) | 3층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.03 | 70.56㎡(21.3평) | 5층 | 2억 7,200만원신고가 |
| 2026.03.17 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 2억 1,700만원▼7.7% |
| 2026.03.07 | 59.49㎡(18.0평) | 8층 | 2억 3,500만원▲3.1% |
| 2026.02.28 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 2억 2,800만원▼2.6% |
| 2026.02.28 | 70.56㎡(21.3평) | 3층 | 2억 4,000만원▼9.4% |
| 2026.02.22 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 2억 3,400만원▲3.1% |
| 2026.02.19 | 59.49㎡(18.0평) | 10층 | 2억 2,700만원▲1.8% |
| 2026.02.14 | 84.56㎡(25.6평) | 2층 | 3억 2,500만원▲8.3% |
| 2026.02.11 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 2억 2,300만원▼3% |
| 2026.01.27 | 59.49㎡(18.0평) | 7층 | 2억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.01.22 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 2억 3,500만원▼4.9% |
| 2026.01.19 | 84.56㎡(25.6평) | 1층 | 3억원▼14.3% |
| 2026.01.17 | 84.56㎡(25.6평) | 6층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2026.01.12 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 2억 2,300만원신고가 |
| 2026.01.11 | 59.49㎡(18.0평) | 9층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.06 | 70.56㎡(21.3평) | 5층 | 2억 6,500만원▲2.3% |
| 2026.01.02 | 70.56㎡(21.3평) | 9층 | 2억 5,900만원▼3.4% |
| 2025.12.13 | 84.56㎡(25.6평) | 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2025.12.12 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 1억 8,850만원▼4.3% |
| 2025.11.18 | 70.56㎡(21.3평) | 1층 | 2억 6,800만원 |
| 2025.11.17 | 59.49㎡(18.0평) | 9층 | 1억 9,700만원 |
벽산늘푸른 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.04 | 59.49㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.30 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.17 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.21 | 70.56㎡(21.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.13 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.04 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.02.23 | 84.56㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.10 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 1억 4,175만원 |
| 2026.01.02 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.26 | 59.49㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.20 | 59.49㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.49㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.16 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
벽산늘푸른 자주 묻는 질문
Q. 벽산늘푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 59.49㎡(18.0평) 8층 2억 3,500만원입니다.
Q. 벽산늘푸른 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.17 전용 84.56㎡(25.6평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 벽산늘푸른 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 59.49㎡(18.0평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 벽산늘푸른은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 벽산늘푸른 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,500만원(전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,474만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산늘푸른 주소(위치)는?
울산 북구 연암동 415 (도로명: 상방로 160)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산오토밸리로Z00M파크중산동 | 2016년 | 2026.10.03 | 2억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 75 |
| 염포성원상떼빌염포동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 3,600만원84.69㎡(25.6평) | 62 |
| LG진로연암동 | 1995년 | 2026.10.10 | 2억 3,600만원72.76㎡(22.0평) | 21 |
| 삼성코아루천곡동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 3,300만원59.99㎡(18.1평) | 80 |
| 새천곡한신휴플러스2단지천곡동 | 2013년 | 2026.10.01 | 2억 4,950만원69.98㎡(21.2평) | 20 |
| 효성.삼환아파트화봉동 | 1996년 | 2026.09.16 | 2억 5,000만원71.87㎡(21.7평) | 30 |
| 천곡코아루2차천곡동 | 2008년 | 2026.09.09 | 2억 5,300만원84.84㎡(25.7평) | 12 |
| 울산블루마시티푸르지오산하동 | 2014년 | 2026.10.05 | 2억 5,300만원84.93㎡(25.7평) | 27 |