소담팰리스 실거래가
울산 중구 반구동 106-3 · 화합로 379 · 2017년 준공
소담팰리스의 최근 매매가는 6,300만원(2026.08.21, 전용 18.61㎡(5.6평), 13층), 최고가는 9,500만원, 최근 전세는 6,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
소담팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 18.61㎡(5.6평) | 6,300만원2026.08.21 | 6,300만원 | - | 2 |
| 22.83㎡(6.9평) | 7,100만원2026.05.20 | 9,000만원 | 6,500만원2025.12.20 | 8 |
| 25.34㎡(7.7평) | 9,500만원2026.04.17 | 9,500만원 | - | 2 |
소담팰리스 시세 분석
- 전용 22.83㎡(6.9평) 최근 거래가는 최고가(9,000만원)보다 21.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,074만원으로 반구동 평균(1,376만원)보다 21.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
소담팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,100만원 (전용 22.83㎡(6.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,970만원 | 4,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,265만원 | 2,265만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 22.83㎡(6.9평) 매매가 추이
소담팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 18.61㎡(5.6평) | 13층 | 6,300만원 |
| 2026.05.20 | 22.83㎡(6.9평) | 12층 | 7,100만원▲1.4% |
| 2026.05.12 | 22.83㎡(6.9평) | 10층 | 7,200만원계약해제 |
| 2026.04.17 | 25.34㎡(7.7평) | 9층 | 9,500만원 |
| 2026.04.11 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 7,000만원▼1.4% |
| 2026.04.04 | 18.61㎡(5.6평) | 5층 | 6,300만원 |
| 2026.03.12 | 22.83㎡(6.9평) | 11층 | 7,100만원▲1.4% |
| 2026.02.27 | 22.83㎡(6.9평) | 11층 | 7,000만원▼4.1% |
| 2026.02.27 | 22.83㎡(6.9평) | 10층 | 7,300만원▲7.4% |
| 2026.01.20 | 25.34㎡(7.7평) | 13층 | 9,500만원 |
| 2025.12.29 | 22.83㎡(6.9평) | 13층 | 6,800만원▼24.4% |
| 2025.12.19 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 9,000만원신고가 |
| 2025.11.15 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 7,400만원 |
소담팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 22.83㎡(6.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.10 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2026.09.10 | 22.83㎡(6.9평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.26 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
| 2026.08.25 | 22.83㎡(6.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.15 | 22.83㎡(6.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.06 | 22.83㎡(6.9평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.21 | 25.34㎡(7.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.07.17 | 22.83㎡(6.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.10 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 49만원 |
| 2026.06.24 | 18.61㎡(5.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.22 | 22.83㎡(6.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 49만원 |
| 2026.06.21 | 22.83㎡(6.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.30 | 22.83㎡(6.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.24 | 22.83㎡(6.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.04 | 25.34㎡(7.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.27 | 22.83㎡(6.9평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.02 | 22.83㎡(6.9평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.02 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.31 | 22.83㎡(6.9평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.07 | 22.83㎡(6.9평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.04 | 15.45㎡(4.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.01 | 22.83㎡(6.9평) | 11층 | 월세 | 5,800만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.27 | 22.83㎡(6.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.11 | 15.45㎡(4.7평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.01.30 | 22.83㎡(6.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.24 | 22.83㎡(6.9평) | 10층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.01.24 | 22.83㎡(6.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.14 | 22.83㎡(6.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.31 | 22.83㎡(6.9평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.29 | 22.83㎡(6.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.29 | 18.61㎡(5.6평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.27 | 22.83㎡(6.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.20 | 22.83㎡(6.9평) | 9층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.12.16 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.04 | 22.83㎡(6.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.04 | 22.83㎡(6.9평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.20 | 22.83㎡(6.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.19 | 22.83㎡(6.9평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 49만원 |
| 2025.11.13 | 22.83㎡(6.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
소담팰리스 자주 묻는 질문
Q. 소담팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 18.61㎡(5.6평) 13층 6,300만원입니다.
Q. 소담팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.17 전용 25.34㎡(7.7평) 9,500만원입니다.
Q. 소담팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.20 전용 22.83㎡(6.9평) 보증금 6,500만원입니다.
Q. 소담팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 소담팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,100만원(전용 22.83㎡(6.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,970만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,265만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 소담팰리스 주소(위치)는?
울산 중구 반구동 106-3 (도로명: 화합로 379)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
반구동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반구동비발디칸반구동 | 2025년 | 2026.02.11 | 4억 8,530만원80.66㎡(24.4평) | 49 |
| e편한세상강변반구동 | 2015년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 반구신동아파밀리에반구동 | 2014년 | 2026.10.15 | 3억 4,000만원74.95㎡(22.7평) | 13 |
| 한라그랜드반구동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 12 |
| 현대그랜드맨션반구동 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 1,900만원63㎡(19.1평) | 10 |
| 현대글로리아맨션반구동 | 1991년 | 2026.08.19 | 1억 7,850만원76.02㎡(23.0평) | 7 |
| 유로캐슬반구동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 4,000만원81.7㎡(24.7평) | 6 |
| 에일린아파트(7차)반구동 | 2016년 | 2026.09.29 | 3억원82.47㎡(24.9평) | 5 |
| 현대타워맨션반구동 | 1990년 | 2026.09.02 | 1억 9,200만원74.82㎡(22.6평) | 5 |
| 이주아트빌반구동 | 2003년 | 2026.04.10 | 2억 2,800만원84㎡(25.4평) | 4 |
| 금성반구동 | 1983년 | 2026.07.08 | 9,800만원46.1㎡(13.9평) | 4 |
| 세창짜임102동반구동 | 2006년 | 2026.07.10 | 3억 200만원84.51㎡(25.6평) | 3 |