연축주공 실거래가
대전 대덕구 연축동 102 · 신탄진로 170 · 1987년 준공
연축주공의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.12, 전용 39.72㎡(12.0평), 3층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 6,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
연축주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.72㎡(12.0평) | 1억 2,000만원2026.10.12 | 1억 3,000만원 | 3,000만원2026.01.13 | 11 |
| 47.1㎡(14.2평) | 1억 5,100만원2026.09.15 | 1억 6,000만원 | 6,000만원2026.08.13 | 10 |
연축주공 시세 분석
- 전용 39.72㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 7.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 963만원으로 연축동 평균(963만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
연축주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 39.72㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.72㎡(12.0평) 매매가 추이
연축주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 1억 2,000만원▲9.1% |
| 2026.09.15 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 1억 5,100만원 |
| 2026.09.15 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 1억 5,100만원▲20.8% |
| 2026.08.05 | 47.1㎡(14.2평) | 2층 | 1억 2,500만원▼10.7% |
| 2026.07.31 | 39.72㎡(12.0평) | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.23 | 46.74㎡(14.1평) | 3층 | 1억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.06.10 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 1억 1,000만원▲2.8% |
| 2026.05.27 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 1억 700만원▼17.7% |
| 2026.04.25 | 47.1㎡(14.2평) | 2층 | 1억 3,500만원▼15.6% |
| 2026.04.13 | 47.1㎡(14.2평) | 5층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.26 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 39.72㎡(12.0평) | 1층 | 1억 1,500만원▲4.5% |
| 2026.02.11 | 39.72㎡(12.0평) | 5층 | 1억 1,000만원▲4.8% |
| 2026.02.07 | 47.1㎡(14.2평) | 4층 | 1억 2,900만원계약해제 |
| 2026.02.07 | 47.1㎡(14.2평) | 4층 | 1억 2,900만원▼0.8% |
| 2026.01.21 | 39.72㎡(12.0평) | 2층 | 1억 500만원▲16.7% |
| 2026.01.08 | 46.74㎡(14.1평) | 4층 | 1억 3,000만원▼4.4% |
| 2026.01.04 | 47.1㎡(14.2평) | 5층 | 1억 3,600만원 |
| 2025.11.29 | 39.72㎡(12.0평) | 1층 | 9,000만원▼10% |
| 2025.11.10 | 39.72㎡(12.0평) | 2층 | 1억원▼20% |
| 2025.11.04 | 39.72㎡(12.0평) | 5층 | 1억 2,500만원 |
연축주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 39.72㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 28만원 |
| 2026.08.13 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.31 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.29 | 46.74㎡(14.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.11 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.10 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.29 | 47.1㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.18 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.18 | 46.74㎡(14.1평) | 1층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.04.29 | 47.1㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 2,300만원 |
| 2026.04.27 | 47.1㎡(14.2평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.16 | 46.74㎡(14.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.24 | 39.72㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.13 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 39.72㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.08 | 47.1㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 21만원 |
| 2025.12.26 | 39.72㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 2,800만원 |
| 2025.12.10 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 2,500만원 |
| 2025.12.08 | 39.72㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.11 | 47.1㎡(14.2평) | 5층 | 전세 | 3,500만원 |
연축주공 자주 묻는 질문
Q. 연축주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 39.72㎡(12.0평) 3층 1억 2,000만원입니다.
Q. 연축주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 47.1㎡(14.2평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 연축주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 47.1㎡(14.2평) 보증금 6,000만원입니다.
Q. 연축주공은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 연축주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 39.72㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연축주공 주소(위치)는?
대전 대덕구 연축동 102 (도로명: 신탄진로 170)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영진상록중리동 | 1993년 | 2026.06.22 | 1억 2,000만원58.5㎡(17.7평) | 4 |
| 금성백조대화동 | 1985년 | 2026.09.07 | 1억 2,200만원71.96㎡(21.8평) | 2 |
| 다사랑목상동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 2,300만원49.86㎡(15.1평) | 53 |
| 한밭석봉동 | 1995년 | 2026.07.26 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 흥진로얄송촌동 | 1995년 | 2026.09.28 | 1억 1,500만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 보령송촌동 | 1988년 | 2026.07.31 | 1억 1,000만원61.63㎡(18.6평) | 3 |
| 유락A동석봉동 | 1992년 | 2026.10.16 | 1억 3,100만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 임광비래동 | 1988년 | 2026.03.30 | 1억 500만원67.05㎡(20.3평) | 3 |