삼익 실거래가
서울 동대문구 이문동 73 · 한천로55길 9 · 1997년 준공
삼익의 최근 매매가는 9억 2,000만원(2026.10.15, 전용 59.95㎡(18.1평), 15층), 최고가는 10억 3,000만원, 최근 전세는 3억 6,500만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 9억 2,000만원2026.10.15 | 9억 2,000만원 | 3억 6,500만원2026.07.31 | 7 |
| 84.95㎡(25.7평) | 9억 4,000만원2026.10.15 | 10억원 | 5억원2026.05.27 | 15 |
| 114.73㎡(34.7평) | 10억 3,000만원2026.07.03 | 10억 3,000만원 | - | 5 |
삼익 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(10억원)보다 6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,462만원으로 이문동 평균(4,422만원)보다 21.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 4,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 254만원 | 3억 7,854만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.15 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 9억 4,000만원▼5.1% |
| 2026.10.10 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 9억 9,000만원▼1% |
| 2026.09.29 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 10억원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 8억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.07.03 | 114.73㎡(34.7평) | 16층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 114.73㎡(34.7평) | 3층 | 8억 6,500만원▼8.9% |
| 2026.05.23 | 114.73㎡(34.7평) | 12층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 114.73㎡(34.7평) | 15층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 9억 1,800만원신고가 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 8억 8,000만원▲4.1% |
| 2026.04.10 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 8억 4,500만원▼5.6% |
| 2026.03.14 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 7억 4,000만원▼0.7% |
| 2026.02.03 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 8억원▼5.9% |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.09 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 7억 1,500만원▲1.4% |
| 2026.01.09 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 8억원신고가 |
| 2025.12.31 | 114.73㎡(34.7평) | 20층 | 9억 1,000만원계약해제 |
| 2025.12.31 | 114.73㎡(34.7평) | 20층 | 9억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 7억 2,500만원 |
| 2025.12.20 | 59.95㎡(18.1평) | 20층 | 7억 500만원▼3.4% |
| 2025.11.29 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 7억 3,000만원 |
삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.12 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3억 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.31 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.09 | 114.73㎡(34.7평) | 21층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2026.05.27 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.18 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.08 | 59.95㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.11 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.18 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.03 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 0만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.03 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
삼익 자주 묻는 질문
Q. 삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.95㎡(18.1평) 15층 9억 2,000만원입니다.
Q. 삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.03 전용 114.73㎡(34.7평) 10억 3,000만원입니다.
Q. 삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 59.95㎡(18.1평) 보증금 3억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 삼익은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 4,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 254만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익 주소(위치)는?
서울 동대문구 이문동 73 (도로명: 한천로55길 9)에 있습니다.
동대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장안현대장안동 | 1984년 | 2026.09.12 | 9억 3,000만원95.39㎡(28.9평) | 13 |
| 현대홈타운3차장안동 | 2006년 | 2026.06.05 | 9억 3,000만원84.3㎡(25.5평) | 3 |
| 청솔2차우성답십리동 | 2000년 | 2026.08.12 | 9억 3,000만원82.49㎡(25.0평) | 9 |
| 답십리한화답십리동 | 2001년 | 2026.04.23 | 9억 3,500만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 세양청마루답십리동 | 2005년 | 2026.08.18 | 9억 500만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 두산베어스타워용두동 | 1998년 | 2026.06.30 | 9억원104.86㎡(31.7평) | 3 |
| 우성그린답십리동 | 1997년 | 2026.09.21 | 9억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 이문동웰츠타워이문동 | 2008년 | 2026.07.14 | 9억 4,000만원112.13㎡(33.9평) | 6 |
이문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상이문동 | 2003년 | 2026.10.01 | 11억 9,500만원59.96㎡(18.1평) | 61 |
| 쌍용이문동 | 2000년 | 2026.10.02 | 10억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 현대이문동 | 2000년 | 2026.09.01 | 9억 6,700만원59.92㎡(18.1평) | 21 |
| 이문삼성래미안아파트이문동 | 2001년 | 2026.10.19 | 7억원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 중앙하이츠빌이문동 | 2002년 | 2026.10.02 | 10억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 19 |
| 대우이문동 | 2001년 | 2026.08.12 | 9억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 14 |
| 래미안이문2차이문동 | 2004년 | 2026.10.03 | 11억 7,000만원59.79㎡(18.1평) | 13 |
| 신이문금호어울림이문동 | 2008년 | 2026.08.12 | 10억 2,000만원84.84㎡(25.7평) | 8 |
| 이문동웰츠타워이문동 | 2008년 | 2026.07.14 | 9억 4,000만원112.13㎡(33.9평) | 6 |
| 이문2차푸르지오이문동 | 2007년 | 2026.07.11 | 9억원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 대성유니드아파트이문동 | 2012년 | 2026.05.18 | 8억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 이문스카이뷰이문동 | 2020년 | 2026.08.22 | 3억 3,000만원25.99㎡(7.9평) | 3 |