대구국가산단반도유보라아이비파크3 실거래가
대구 달성군 구지면 화산리 1105 · 국가산단북로34길 10 · 2020년 준공
대구국가산단반도유보라아이비파크3의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.09.06, 전용 74.96㎡(22.7평), 3층), 최고가는 1억 8,800만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대구국가산단반도유보라아이비파크3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.26㎡(22.5평) | - | - | 1억 3,200만원2026.01.22 | 0 |
| 74.96㎡(22.7평) | 1억 6,000만원2026.09.06 | 1억 6,800만원 | 1억 3,000만원2026.09.02 | 3 |
| 78.97㎡(23.9평) | 1억 8,800만원2026.08.10 | 1억 8,800만원 | 1억 5,000만원2026.04.25 | 1 |
대구국가산단반도유보라아이비파크3 시세 분석
- 전용 74.96㎡(22.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,800만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 734만원으로 구지면 화산리 평균(733만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 74.96㎡(22.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.96㎡(22.7평) 매매가 추이
대구국가산단반도유보라아이비파크3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 74.96㎡(22.7평) | 3층 | 1억 6,000만원▲0.6% |
| 2026.08.10 | 78.97㎡(23.9평) | 3층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.08.09 | 74.96㎡(22.7평) | 17층 | 1억 5,900만원▼5.4% |
| 2026.08.03 | 74.96㎡(22.7평) | 6층 | 1억 6,800만원 |
대구국가산단반도유보라아이비파크3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 78.97㎡(23.9평) | 22층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.13 | 74.96㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.10 | 74.96㎡(22.7평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.02 | 74.96㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.31 | 74.96㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.08.21 | 74.96㎡(22.7평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.17 | 74.96㎡(22.7평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.06 | 74.96㎡(22.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.06 | 74.96㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.24 | 74.26㎡(22.5평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.21 | 74.96㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.07 | 78.97㎡(23.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.26 | 78.97㎡(23.9평) | 25층 | 월세 | 1,000만원 / 월 64만원 |
| 2026.06.15 | 74.96㎡(22.7평) | 21층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.12 | 74.96㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.08 | 74.96㎡(22.7평) | 25층 | 월세 | 500만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.28 | 78.97㎡(23.9평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.23 | 74.96㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.07 | 74.96㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.25 | 78.97㎡(23.9평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 74.96㎡(22.7평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 74.96㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.02 | 78.97㎡(23.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.29 | 74.96㎡(22.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.28 | 74.26㎡(22.5평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 29만원 |
| 2026.03.24 | 74.96㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.21 | 74.96㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.12 | 74.96㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.03.09 | 74.96㎡(22.7평) | 17층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 74.96㎡(22.7평) | 22층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 74.96㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.03.04 | 74.96㎡(22.7평) | 21층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.02 | 78.97㎡(23.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.02 | 74.96㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.15 | 74.96㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.01 | 78.97㎡(23.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 63만원 |
| 2026.01.28 | 74.96㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.22 | 74.26㎡(22.5평) | 17층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.01.10 | 74.96㎡(22.7평) | 21층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 74.26㎡(22.5평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
대구국가산단반도유보라아이비파크3 자주 묻는 질문
Q. 대구국가산단반도유보라아이비파크3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 74.96㎡(22.7평) 3층 1억 6,000만원입니다.
Q. 대구국가산단반도유보라아이비파크3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 78.97㎡(23.9평) 1억 8,800만원입니다.
Q. 대구국가산단반도유보라아이비파크3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 74.96㎡(22.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 대구국가산단반도유보라아이비파크3은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 대구국가산단반도유보라아이비파크3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 74.96㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대구국가산단반도유보라아이비파크3 주소(위치)는?
대구 달성군 구지면 화산리 1105 (도로명: 국가산단북로34길 10)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구국가산단반도유보라아이비파크3 | 2020년 | 2026.09.06 | 1억 6,000만원74.96㎡(22.7평) | 22 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크 | 2017년 | 2026.09.29 | 1억 6,000만원68.75㎡(20.8평) | 31 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크구지면 응암리 | 2017년 | 2026.09.29 | 1억 6,000만원68.75㎡(20.8평) | 6 |
| 강창우방타운다사읍 매곡리 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 에코폴리스 동화아이위시다사읍 서재리 | 2015년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원50.98㎡(15.4평) | 42 |
| 명곡미래빌3화원읍 명곡리 | 2000년 | 2026.10.09 | 1억 5,450만원59.39㎡(18.0평) | 32 |
| 태왕드림하이츠다사읍 매곡리 | 2000년 | 2026.10.02 | 1억 5,200만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 대구국가산단영무예다음 | 2020년 | 2026.09.06 | 1억 7,000만원67.94㎡(20.6평) | 30 |