과학마을청아람 실거래가
대구 달성군 구지면 응암리 1210 · 과학마을로 70 · 2016년 준공
과학마을청아람의 최근 매매가는 1억 3,600만원(2026.09.15, 전용 59.89㎡(18.1평), 13층), 최고가는 1억 3,600만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
과학마을청아람 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.92㎡(12.1평) | - | - | 9,500만원2026.07.09 | 0 |
| 59.89㎡(18.1평) | 1억 3,600만원2026.09.15 | 1억 3,600만원 | 1억 1,000만원2026.08.31 | 2 |
과학마을청아람 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래(1억 3,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 746만원으로 구지면 응암리 평균(716만원)보다 4.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
과학마을청아람 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,600만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,520만원 | 9,520만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,339만원 | 4,339만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
과학마을청아람 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,600만원신고가 |
| 2026.09.08 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,400만원 |
| 2026.08.20 | 59.89㎡(18.1평) | 19층 | 1억 2,900만원계약해제 |
과학마을청아람 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 39.92㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.08 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 9,600만원 / 월 17만원 |
| 2026.09.03 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 4만원 |
| 2026.08.31 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.20 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.17 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.11 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.04 | 39.92㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.01 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.31 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 63만원 |
| 2026.07.27 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.20 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.14 | 39.92㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.09 | 39.92㎡(12.1평) | 21층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.07.07 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.04 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.26 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.23 | 39.92㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 57만원 |
| 2026.06.22 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.19 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.16 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.13 | 39.92㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.12 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 1,800만원 |
| 2026.06.11 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.08 | 39.92㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.30 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.05.26 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.23 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.22 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 39.92㎡(12.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.11 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.05 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.02 | 39.92㎡(12.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.02 | 39.92㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
과학마을청아람 자주 묻는 질문
Q. 과학마을청아람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 59.89㎡(18.1평) 13층 1억 3,600만원입니다.
Q. 과학마을청아람 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.15 전용 59.89㎡(18.1평) 1억 3,600만원입니다.
Q. 과학마을청아람 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.31 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 과학마을청아람은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 과학마을청아람 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,600만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,339만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 과학마을청아람 주소(위치)는?
대구 달성군 구지면 응암리 1210 (도로명: 과학마을로 70)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 과학마을청아람 | 2016년 | 2026.09.15 | 1억 3,600만원59.89㎡(18.1평) | 33 |
| 과학마을청아람구지읍 응암리 | 2016년 | 2026.09.15 | 1억 3,600만원59.89㎡(18.1평) | 3 |
| 건영캐스빌다사읍 서재리 | 2005년 | 2026.08.29 | 1억 3,300만원59.66㎡(18.0평) | 9 |
| (화원)영남화원읍 천내리 | 1989년 | 2026.10.01 | 1억 3,900만원73.78㎡(22.3평) | 6 |
| LH허브시티옥포읍 강림리 | 2015년 | 2026.10.18 | 1억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 24 |
| 가창중석타운가창면 용계리 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 화원평광2화원읍 천내리 | 1992년 | 2025.12.10 | 1억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 1 |
| 우신미가뷰아파트논공읍 금포리 | 2018년 | 2026.10.06 | 1억 3,000만원75.91㎡(23.0평) | 12 |
구지면 응암리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구국가산단반도유보라아이비파크구지면 응암리 | 2017년 | 2026.09.29 | 1억 6,000만원68.75㎡(20.8평) | 6 |
| 달성화성파크드림구지면 응암리 | 2011년 | 2026.09.08 | 1억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크2구지면 응암리 | 2020년 | 2026.08.29 | 1억 8,200만원74.96㎡(22.7평) | 3 |
| 대구국가산단ZOOM파크구지면 응암리 | 2020년 | 2026.08.01 | 2억 800만원84.35㎡(25.5평) | 1 |