신동아파밀리에 실거래가
서울 광진구 광장동 250 · 아차산로 599 · 2007년 준공
신동아파밀리에의 최근 매매가는 19억 1,000만원(2026.07.15, 전용 84.55㎡(25.6평), 6층), 최고가는 19억 1,000만원, 최근 전세는 7억 7,000만원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신동아파밀리에 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.46㎡(25.5평) | - | - | 8억 7,150만원2026.09.10 | 0 |
| 84.55㎡(25.6평) | 19억 1,000만원2026.07.15 | 19억 1,000만원 | 7억 7,000만원2026.10.16 | 2 |
신동아파밀리에 시세 분석
- 전용 84.55㎡(25.6평) 최근 거래(19억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,468만원으로 광장동 평균(8,467만원)보다 11.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
신동아파밀리에 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억 1,000만원 (전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 9,213만원 | 15억 9,213만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.55㎡(25.6평) 매매가 추이
신동아파밀리에 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 19억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 18억 7,000만원 |
신동아파밀리에 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.69㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.09.19 | 84.55㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.09.10 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 8억 7,150만원 |
| 2026.06.28 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 7억 3,867만원 |
| 2026.06.18 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.05.27 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.28 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 8억원 / 월 30만원 |
| 2026.02.14 | 84.46㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.55㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 180만원 |
| 2026.01.13 | 84.69㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 290만원 |
| 2026.01.07 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2025.12.15 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 7억원 / 월 30만원 |
| 2025.11.19 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 80만원 |
| 2025.11.15 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.07 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 9억원 |
| 2025.11.01 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
신동아파밀리에 자주 묻는 질문
Q. 신동아파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.15 전용 84.55㎡(25.6평) 6층 19억 1,000만원입니다.
Q. 신동아파밀리에 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.15 전용 84.55㎡(25.6평) 19억 1,000만원입니다.
Q. 신동아파밀리에 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.69㎡(25.6평) 보증금 7억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 신동아파밀리에은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 신동아파밀리에 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억 1,000만원(전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 9,213만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아파밀리에 주소(위치)는?
서울 광진구 광장동 250 (도로명: 아차산로 599)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 자양7차현대홈타운자양동 | 2001년 | 2026.05.30 | 18억 9,900만원109.91㎡(33.2평) | 4 |
| 한강현대자양동 | 1993년 | 2026.05.30 | 18억 9,000만원83.45㎡(25.2평) | 3 |
| 자양호반써밋자양동 | 2021년 | 2026.09.29 | 18억 7,500만원59.09㎡(17.9평) | 12 |
| 현대프라임구의동 | 1997년 | 2026.08.01 | 18억 6,000만원59.82㎡(18.1평) | 40 |
| 구의현대6단지구의동 | 1994년 | 2026.07.27 | 19억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 우성5자양동 | 1990년 | 2026.09.14 | 18억 5,000만원84.72㎡(25.6평) | 2 |
| 자양삼성자양동 | 1999년 | 2026.06.19 | 18억 3,000만원114.88㎡(34.8평) | 8 |
| 청구광장동 | 1996년 | 2026.08.31 | 20억원84.86㎡(25.7평) | 18 |
광장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대파크빌광장동 | 2000년 | 2026.10.16 | 17억 7,000만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
| 청구광장동 | 1996년 | 2026.08.31 | 20억원84.86㎡(25.7평) | 18 |
| 현대3광장동 | 1990년 | 2026.10.09 | 22억원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 극동2광장동 | 1989년 | 2026.09.28 | 24억원84.55㎡(25.6평) | 14 |
| 현대5광장동 | 1989년 | 2026.08.06 | 16억 6,000만원74.88㎡(22.7평) | 12 |
| 워커힐푸르지오광장동 | 1987년 | 2026.07.02 | 12억 8,000만원69㎡(20.9평) | 11 |
| 광장힐스테이트광장동 | 2012년 | 2026.10.03 | 24억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 광나루현대광장동 | 1996년 | 2026.09.14 | 16억원84.59㎡(25.6평) | 9 |
| 광장현대9단지광장동 | 1999년 | 2026.09.11 | 20억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 광장르엣지29광장동 | 2024년 | 2026.08.14 | 12억 5,460만원71.22㎡(21.5평) | 6 |
| 워커힐현대빌광장동 | 1994년 | 2026.04.04 | 11억원133.68㎡(40.4평) | 4 |
| 극동1광장동 | 1985년 | 2026.07.02 | 27억원84.55㎡(25.6평) | 4 |