대구안심뉴타운시티프라디움 실거래가
대구 동구 율암동 1295 · 안심뉴타운7로 31 · 2022년 준공
대구안심뉴타운시티프라디움의 최근 매매가는 3억 7,800만원(2026.08.31, 전용 84.98㎡(25.7평), 8층), 최고가는 3억 7,800만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
대구안심뉴타운시티프라디움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | - | - | 2억원2026.10.12 | 0 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 7,800만원2026.08.31 | 3억 7,800만원 | 2억 5,000만원2026.10.12 | 9 |
대구안심뉴타운시티프라디움 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(3억 7,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,387만원으로 율암동 평균(1,601만원)보다 13.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
대구안심뉴타운시티프라디움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,800만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,460만원 | 2억 6,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,020만원 | 1억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 126만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
대구안심뉴타운시티프라디움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.08.16 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억 4,900만원 |
| 2026.08.16 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억 4,900만원▼0.3% |
| 2026.06.29 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,900만원▼1% |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,250만원신고가 |
| 2026.01.25 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 4,500만원 |
대구안심뉴타운시티프라디움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 9,753만원 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.09.16 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,237만원 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 8,742만원 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,237만원 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 8,742만원 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.08.07 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,625만원 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.07.15 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 9,753만원 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 9,248만원 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 2,028만원 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,753만원 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,237만원 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 8,742만원 |
| 2026.06.25 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 9,753만원 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 5,528만원 |
| 2026.06.23 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 2,748만원 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 9,753만원 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,753만원 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 9,753만원 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,753만원 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,253만원 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 9,248만원 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,528만원 |
대구안심뉴타운시티프라디움 자주 묻는 질문
Q. 대구안심뉴타운시티프라디움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 84.98㎡(25.7평) 8층 3억 7,800만원입니다.
Q. 대구안심뉴타운시티프라디움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.31 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 7,800만원입니다.
Q. 대구안심뉴타운시티프라디움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 대구안심뉴타운시티프라디움은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 대구안심뉴타운시티프라디움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,800만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,020만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대구안심뉴타운시티프라디움 주소(위치)는?
대구 동구 율암동 1295 (도로명: 안심뉴타운7로 31)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동대구역우방아이유쉘신천동 | 2022년 | 2026.09.16 | 3억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 대구이시아폴리스더샵3차봉무동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 8,500만원84.85㎡(25.7평) | 87 |
| 호반써밋이스텔라율암동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억 8,700만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 대구이시아폴리스더샵2차봉무동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 9,000만원96.51㎡(29.2평) | 24 |
| 방촌역태왕아너스방촌동 | 2021년 | 2026.08.15 | 3억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 동대구역센텀화성파크드림신암동 | 2025년 | 2026.10.18 | 3억 9,500만원60㎡(18.2평) | 84 |
| 동대구삼환나우빌신천동 | 2007년 | 2026.06.01 | 3억 6,000만원116.65㎡(35.3평) | 4 |
| 대구혁신도시서한이다음각산동 | 2015년 | 2026.10.10 | 3억 6,000만원84.46㎡(25.5평) | 23 |
율암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구 파라곤 프레스티지율암동 | 2023년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 호반써밋이스텔라율암동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억 8,700만원84.98㎡(25.7평) | 12 |