금호자이2차 실거래가
서울 성동구 금호동3가 700 · 금호산8길 14 · 2012년 준공
금호자이2차의 최근 매매가는 17억원(2026.08.23, 전용 59.97㎡(18.1평), 5층), 최고가는 18억 7,000만원, 최근 전세는 7억 4,100만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
금호자이2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 17억원2026.08.23 | 17억 8,500만원 | 7억 3,000만원2026.10.12 | 5 |
| 84.98㎡(25.7평) | 18억 3,000만원2026.06.13 | 18억 7,000만원 | 7억 4,100만원2026.10.19 | 3 |
| 115.49㎡(34.9평) | - | - | 8억 4,000만원2026.07.16 | 0 |
| 115.93㎡(35.1평) | - | - | 7억 5,600만원2026.10.03 | 0 |
금호자이2차 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(17억 8,500만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,276만원으로 금호동3가 평균(7,943만원)보다 4.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
금호자이2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 17억원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 7,310만원 | 13억 7,310만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
금호자이2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 17억원▲0.6% |
| 2026.07.09 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 16억 9,000만원▼5.3% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 18억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.06.01 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 18억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 17억 8,500만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 17억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.24 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 17억 3,000만원 |
| 2026.01.11 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 17억 3,000만원 |
금호자이2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 7억 4,100만원 |
| 2026.10.16 | 36.64㎡(11.1평) | 1층 | 월세 | 3,021만원 / 월 16만원 |
| 2026.10.16 | 36.64㎡(11.1평) | 8층 | 월세 | 5,967만원 / 월 16만원 |
| 2026.10.16 | 36.64㎡(11.1평) | 9층 | 월세 | 5,967만원 / 월 16만원 |
| 2026.10.15 | 36.64㎡(11.1평) | 11층 | 월세 | 5,967만원 / 월 16만원 |
| 2026.10.14 | 36.64㎡(11.1평) | 2층 | 월세 | 5,967만원 / 월 16만원 |
| 2026.10.14 | 36.64㎡(11.1평) | 9층 | 월세 | 5,967만원 / 월 16만원 |
| 2026.10.12 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.10.03 | 115.93㎡(35.1평) | 1층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.10.03 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.28 | 36.64㎡(11.1평) | 12층 | 월세 | 4,706만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.22 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억 2,450만원 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 220만원 |
| 2026.09.07 | 115.49㎡(34.9평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 166만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.21 | 115.93㎡(35.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 420만원 |
| 2026.08.12 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 6억 1,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.08.01 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.16 | 115.49㎡(34.9평) | 1층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 115.93㎡(35.1평) | 3층 | 월세 | 10억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6억원 / 월 64만원 |
| 2026.06.20 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.06.16 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 233만원 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 115.93㎡(35.1평) | 10층 | 전세 | 7억 9,800만원 |
| 2026.06.12 | 36.64㎡(11.1평) | 12층 | 월세 | 4,154만원 / 월 11만원 |
| 2026.06.12 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 90만원 |
| 2026.05.30 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 156만원 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.05.09 | 115.93㎡(35.1평) | 9층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.05 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 180만원 |
금호자이2차 자주 묻는 질문
Q. 금호자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 59.97㎡(18.1평) 5층 17억원입니다.
Q. 금호자이2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 84.73㎡(25.6평) 18억 7,000만원입니다.
Q. 금호자이2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 7억 4,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 금호자이2차은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 금호자이2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 17억원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 7,310만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금호자이2차 주소(위치)는?
서울 성동구 금호동3가 700 (도로명: 금호산8길 14)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 행당두산위브행당동 | 2009년 | 2026.06.13 | 17억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 왕십리금호어울림마장동 | 2006년 | 2026.09.29 | 17억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 금호1차푸르지오금호동3가 | 2005년 | 2026.09.04 | 17억 1,000만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 왕십리자이하왕십리동 | 2017년 | 2026.09.07 | 16억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 벽산하왕십리동 | 1996년 | 2026.10.05 | 16억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 서울숲행당푸르지오행당동 | 2011년 | 2026.08.08 | 16억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 21 |
| 금호삼성래미안금호동1가 | 2001년 | 2026.09.16 | 17억 3,000만원59.95㎡(18.1평) | 17 |
| 대우2성수동1가 | 1999년 | 2026.05.26 | 16억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 5 |