송도웰카운티2단지 실거래가
인천 연수구 송도동 9-29 · 해송로 70 · 2007년 준공
송도웰카운티2단지의 최근 매매가는 7억원(2026.10.16, 전용 84.97㎡(25.7평), 8층), 최고가는 16억 5,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
송도웰카운티2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 7억원2026.10.16 | 7억 4,000만원 | 4억원2026.10.20 | 9 |
| 101㎡(30.6평) | 7억 6,000만원2026.03.22 | 7억 6,000만원 | 4억 5,000만원2026.04.13 | 2 |
| 101.99㎡(30.9평) | 7억 6,300만원2026.03.08 | 8억 2,700만원 | 4억 2,000만원2026.09.21 | 4 |
| 107.81㎡(32.6평) | - | - | 5억 3,500만원2026.06.23 | 0 |
| 119.91㎡(36.3평) | 8억 800만원2026.06.27 | 8억 6,000만원 | 4억 8,500만원2026.08.18 | 2 |
| 134.99㎡(40.8평) | 8억 3,500만원2026.10.05 | 8억 3,500만원 | 5억 3,550만원2026.07.11 | 2 |
| 149.59㎡(45.3평) | - | - | 6억 3,000만원2026.05.08 | 0 |
| 180.5㎡(54.6평) | - | - | 6억 5,000만원2026.08.21 | 0 |
| 182.07㎡(55.1평) | 16억 2,500만원2026.07.04 | 16억 5,000만원 | - | 2 |
송도웰카운티2단지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,000만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,539만원으로 송도동 평균(3,086만원)보다 17.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
송도웰카운티2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,776만원 | 2억 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 234만원 | 234만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
송도웰카운티2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 7억원▼1.4% |
| 2026.10.05 | 134.99㎡(40.8평) | 2층 | 8억 3,500만원신고가 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 7억 1,000만원▲9.2% |
| 2026.07.04 | 182.07㎡(55.1평) | 1층 | 16억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.06.27 | 119.91㎡(36.3평) | 8층 | 8억 800만원▼6% |
| 2026.06.18 | 182.07㎡(55.1평) | 2층 | 16억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 134.99㎡(40.8평) | 15층 | 8억 2,400만원 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 6억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.05.19 | 119.91㎡(36.3평) | 3층 | 8억 6,000만원 |
| 2026.03.22 | 101㎡(30.6평) | 5층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 7억원▼4.8% |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 7억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.03.08 | 101.99㎡(30.9평) | 6층 | 7억 6,300만원▼0.9% |
| 2026.03.03 | 101㎡(30.6평) | 11층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 7억원▼2.8% |
| 2026.01.22 | 101.99㎡(30.9평) | 11층 | 7억 7,000만원▲1.7% |
| 2025.12.02 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 101.99㎡(30.9평) | 8층 | 7억 5,700만원▼8.5% |
| 2025.11.04 | 101.69㎡(30.8평) | 6층 | 8억 2,700만원 |
송도웰카운티2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.13 | 134.99㎡(40.8평) | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.10.02 | 180.5㎡(54.6평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.09.21 | 101.99㎡(30.9평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 180.5㎡(54.6평) | 11층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 119.79㎡(36.2평) | 10층 | 전세 | 4억 8,500만원 |
| 2026.07.31 | 180.5㎡(54.6평) | 2층 | 전세 | 5억 8,240만원 |
| 2026.07.11 | 101.99㎡(30.9평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 134.99㎡(40.8평) | 5층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.07.07 | 101.69㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 119.91㎡(36.3평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 101.99㎡(30.9평) | 7층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 107.81㎡(32.6평) | 7층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.06.14 | 101.99㎡(30.9평) | 2층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 134.99㎡(40.8평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.29 | 134.99㎡(40.8평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.05.08 | 149.59㎡(45.3평) | 4층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.02 | 101.99㎡(30.9평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.20 | 101.99㎡(30.9평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 101.99㎡(30.9평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.04.13 | 101㎡(30.6평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 101㎡(30.6평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 134.99㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.03.25 | 134.99㎡(40.8평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 20만원 |
| 2026.03.21 | 101㎡(30.6평) | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 119.91㎡(36.3평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 8,150만원 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.13 | 101.69㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.06 | 101.69㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 149.59㎡(45.3평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.01.30 | 134.99㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.20 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 101.99㎡(30.9평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.26 | 134.99㎡(40.8평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
송도웰카운티2단지 자주 묻는 질문
Q. 송도웰카운티2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.97㎡(25.7평) 8층 7억원입니다.
Q. 송도웰카운티2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.18 전용 182.07㎡(55.1평) 16억 5,000만원입니다.
Q. 송도웰카운티2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 송도웰카운티2단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 송도웰카운티2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 9,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도웰카운티2단지 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 9-29 (도로명: 해송로 70)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵그린워크1차송도동 | 2014년 | 2026.10.16 | 7억원59.92㎡(18.1평) | 54 |
| 송도풍림아이원6단지송도동 | 2005년 | 2026.10.02 | 7억원130.58㎡(39.5평) | 8 |
| 송도아트윈푸르지오송도동 | 2015년 | 2026.10.19 | 7억원84.98㎡(25.7평) | 48 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도웰카운티3단지송도동 | 2010년 | 2026.09.16 | 6억 9,000만원76.24㎡(23.1평) | 32 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 139 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 129 |
| 힐스테이트레이크송도2차송도동 | 2020년 | 2026.09.29 | 6억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 182 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 139 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 139 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 129 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.21 | 7억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 114 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 95 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 77 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |