인천송도힐스테이트5단지 실거래가
인천 연수구 송도동 21-64 · 컨벤시아대로 90 · 2011년 준공
인천송도힐스테이트5단지의 최근 매매가는 7억 5,000만원(2026.10.08, 전용 142.36㎡(43.1평), 2층), 최고가는 24억원, 최근 전세는 6억 7,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
인천송도힐스테이트5단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 142.36㎡(43.1평) | 7억 5,000만원2026.10.08 | 8억 1,500만원 | 6억 7,000만원2026.09.10 | 5 |
| 170.06㎡(51.4평) | 11억 6,000만원2026.09.19 | 11억 6,000만원 | 9억 2,700만원2026.01.21 | 1 |
| 239.72㎡(72.5평) | 24억원2026.09.18 | 24억원 | - | 1 |
인천송도힐스테이트5단지 시세 분석
- 전용 142.36㎡(43.1평) 최근 거래가는 최고가(8억 1,500만원)보다 8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,192만원으로 송도동 평균(3,085만원)보다 28.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
인천송도힐스테이트5단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,000만원 (전용 142.36㎡(43.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,500만원 | 5억 2,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,825만원 | 2억 4,825만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 251만원 | 251만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 142.36㎡(43.1평) 매매가 추이
인천송도힐스테이트5단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 142.36㎡(43.1평) | 2층 | 7억 5,000만원▼8% |
| 2026.09.19 | 170.06㎡(51.4평) | 17층 | 11억 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 239.72㎡(72.5평) | 20층 | 24억원 |
| 2026.08.17 | 142.36㎡(43.1평) | 11층 | 8억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.22 | 142.13㎡(43.0평) | 16층 | 7억 5,600만원신고가 |
| 2026.04.13 | 142.36㎡(43.1평) | 6층 | 5억 9,700만원▼19.9% |
| 2025.11.15 | 142.13㎡(43.0평) | 2층 | 7억 4,500만원 |
인천송도힐스테이트5단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 142.13㎡(43.0평) | 4층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.01 | 142.13㎡(43.0평) | 16층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 170.06㎡(51.4평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.02.09 | 170.06㎡(51.4평) | 7층 | 월세 | 2억 4,200만원 / 월 250만원 |
| 2026.01.21 | 170.06㎡(51.4평) | 11층 | 전세 | 9억 2,700만원 |
| 2026.01.18 | 142.13㎡(43.0평) | 7층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.01.07 | 170.06㎡(51.4평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2025.12.22 | 142.36㎡(43.1평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2025.12.15 | 170.06㎡(51.4평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
인천송도힐스테이트5단지 자주 묻는 질문
Q. 인천송도힐스테이트5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 142.36㎡(43.1평) 2층 7억 5,000만원입니다.
Q. 인천송도힐스테이트5단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.18 전용 239.72㎡(72.5평) 24억원입니다.
Q. 인천송도힐스테이트5단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 142.13㎡(43.0평) 보증금 6억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 인천송도힐스테이트5단지은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 인천송도힐스테이트5단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,000만원(전용 142.36㎡(43.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,825만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 인천송도힐스테이트5단지 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 21-64 (도로명: 컨벤시아대로 90)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송도더샵그린워크3차(17-1블럭)송도동 | 2015년 | 2026.08.16 | 7억 4,500만원69.91㎡(21.1평) | 13 |
| 더샵엑스포10단지송도동 | 2009년 | 2026.07.24 | 7억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 송도푸르지오월드마크2단지송도동 | 2010년 | 2026.06.01 | 7억 4,500만원137.55㎡(41.6평) | 4 |
| 호반써밋송도송도동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 4,000만원101.86㎡(30.8평) | 68 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 4,000만원72.25㎡(21.9평) | 112 |
| 송도푸르지오월드마크7단지송도동 | 2010년 | 2026.09.11 | 7억 4,000만원138.27㎡(41.8평) | 3 |
| 송도코오롱더프라우1단지송도동 | 2009년 | 2026.01.31 | 7억 3,700만원134.82㎡(40.8평) | 1 |
| 해모로월드뷰송도동 | 2012년 | 2026.10.14 | 7억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 33 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 182 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 139 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 137 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 126 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 4,000만원72.25㎡(21.9평) | 112 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 93 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 77 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |