신초 실거래가
경기 가평군 가평읍 달전리 285-1 · 달전로 64 · 1993년 준공
신초의 최근 매매가는 9,400만원(2026.03.13, 전용 59.31㎡(17.9평), 5층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 7,800만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신초 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.31㎡(17.9평) | 9,400만원2026.03.13 | 9,400만원 | - | 1 |
| 59.5㎡(18.0평) | - | - | 6,000만원2026.08.13 | 0 |
| 71.74㎡(21.7평) | 1억 1,000만원2025.12.08 | 1억 1,000만원 | 7,800만원2026.09.02 | 1 |
신초 시세 분석
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신초 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,400만원 (전용 59.31㎡(17.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,580만원 | 6,580만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,998만원 | 2,998만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신초 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 59.31㎡(17.9평) | 5층 | 9,400만원 |
| 2025.12.08 | 71.74㎡(21.7평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
신초 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 71.74㎡(21.7평) | 11층 | 전세 | 7,800만원 |
| 2026.08.13 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.5㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.16 | 78.94㎡(23.9평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.24 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.10 | 59.31㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 0만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.06 | 59.31㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
신초 자주 묻는 질문
Q. 신초 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.13 전용 59.31㎡(17.9평) 5층 9,400만원입니다.
Q. 신초 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.08 전용 71.74㎡(21.7평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 신초 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 71.74㎡(21.7평) 보증금 7,800만원입니다.
Q. 신초은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 신초 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,400만원(전용 59.31㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,580만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,998만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신초 주소(위치)는?
경기 가평군 가평읍 달전리 285-1 (도로명: 달전로 64)에 있습니다.