우림필유2단지 실거래가
경기 가평군 가평읍 대곡리 366-8 · 문화로 108 · 2006년 준공
우림필유2단지의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.07.01, 전용 122㎡(36.9평), 8층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
우림필유2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 122㎡(36.9평) | 2억 8,000만원2026.07.01 | 2억 8,000만원 | 2억 1,000만원2026.09.14 | 1 |
우림필유2단지 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 759만원으로 가평읍 대곡리 평균(1,305만원)보다 41.8% 낮습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
우림필유2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 122㎡(36.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,960만원 | 8,960만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
우림필유2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 122㎡(36.9평) | 8층 | 2억 8,000만원 |
우림필유2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 122㎡(36.9평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
우림필유2단지 자주 묻는 질문
Q. 우림필유2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.01 전용 122㎡(36.9평) 8층 2억 8,000만원입니다.
Q. 우림필유2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.01 전용 122㎡(36.9평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 우림필유2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 122㎡(36.9평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 우림필유2단지은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 우림필유2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 122㎡(36.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,960만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우림필유2단지 주소(위치)는?
경기 가평군 가평읍 대곡리 366-8 (도로명: 문화로 108)에 있습니다.
가평군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상가평퍼스트원가평읍 대곡리 | 2023년 | 2026.10.17 | 2억 7,900만원59.72㎡(18.1평) | 23 |
| 가평코아루가평읍 읍내리 | 2021년 | 2026.10.12 | 2억 9,400만원84.75㎡(25.6평) | 9 |
| 우림필유1단지가평읍 대곡리 | 2006년 | 2026.10.07 | 2억 5,500만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
가평읍 대곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가평자이가평읍 대곡리 | 2023년 | 2026.10.07 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| e편한세상가평퍼스트원가평읍 대곡리 | 2023년 | 2026.10.17 | 2억 7,900만원59.72㎡(18.1평) | 23 |
| 썬힐가평읍 대곡리 | 2008년 | 2026.09.23 | 1억 7,500만원84.16㎡(25.5평) | 12 |
| 우림필유1단지가평읍 대곡리 | 2006년 | 2026.10.07 | 2억 5,500만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 태광가평읍 대곡리 | 1992년 | 2026.09.16 | 5,500만원59.29㎡(17.9평) | 5 |
| 삼성웰타운아파트가평읍 대곡리 | 2019년 | 2026.06.02 | 2억 2,000만원82.74㎡(25.0평) | 2 |