오포자이디오브(3단지) 실거래가
경기 광주시 고산동 704 · 고산별빛1로 11 · 2024년 준공
오포자이디오브(3단지)의 최근 매매가는 6억 5,800만원(2026.08.19, 전용 85㎡(25.7평), 19층), 최고가는 6억 6,300만원, 최근 전세는 4억 4,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
오포자이디오브(3단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.98㎡(19.1평) | - | - | 3억 1,500만원2026.03.09 | 0 |
| 74.97㎡(22.7평) | - | - | 3억 5,700만원2026.06.03 | 0 |
| 85㎡(25.7평) | 6억 5,800만원2026.08.19 | 6억 6,300만원 | 4억 4,000만원2026.09.11 | 5 |
오포자이디오브(3단지) 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,300만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,466만원으로 고산동 평균(2,565만원)보다 3.9% 낮습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
오포자이디오브(3단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,800만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,060만원 | 4억 6,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,206만원 | 2억 1,206만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 220만원 | 220만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
오포자이디오브(3단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 6억 5,800만원▲2.8% |
| 2026.06.29 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 6억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.06.11 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 6억 1,700만원▼0.5% |
| 2026.05.28 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 6억 2,000만원▼6.5% |
| 2026.01.12 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 6억 6,300만원 |
오포자이디오브(3단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.07.01 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.25 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.06.06 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.04 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 74.97㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.06.02 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.26 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.13 | 74.97㎡(22.7평) | 19층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.09 | 74.97㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.08 | 74.97㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.05.04 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.03.26 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.03.09 | 62.98㎡(19.1평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.08 | 74.97㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.03.04 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.02 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.02.28 | 62.98㎡(19.1평) | 6층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.28 | 74.95㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.19 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.10 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 74.95㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2025.12.02 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
오포자이디오브(3단지) 자주 묻는 질문
Q. 오포자이디오브(3단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 85㎡(25.7평) 19층 6억 5,800만원입니다.
Q. 오포자이디오브(3단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 85㎡(25.7평) 6억 6,300만원입니다.
Q. 오포자이디오브(3단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 85㎡(25.7평) 보증금 4억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 오포자이디오브(3단지)은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 오포자이디오브(3단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,800만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 6,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,206만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오포자이디오브(3단지) 주소(위치)는?
경기 광주시 고산동 704 (도로명: 고산별빛1로 11)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트태전6(1615동~1620동)태전동 | 2017년 | 2026.10.19 | 6억 5,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 61 |
| 더샵오포센트리체고산동 | 2023년 | 2026.10.16 | 6억 7,000만원76.99㎡(23.3평) | 53 |
| 오포자이오브제고산동 | 2024년 | 2026.09.22 | 6억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 광주역우방아이유쉘2단지양벌동 | 2018년 | 2026.10.22 | 6억 4,500만원77.9㎡(23.6평) | 44 |
| 현대모닝사이드1-A신현동 | 2002년 | 2026.10.01 | 6억 4,200만원161.77㎡(48.9평) | 11 |
| 오포자이디오브(4단지)고산동 | 2024년 | 2026.09.28 | 6억 7,500만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 이편한세상광주역4단지역동 | 2016년 | 2026.10.02 | 6억 4,000만원59.74㎡(18.1평) | 41 |
고산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵오포센트럴포레고산동 | 2022년 | 2026.10.17 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 더샵오포센트리체고산동 | 2023년 | 2026.10.16 | 6억 7,000만원76.99㎡(23.3평) | 53 |
| 금호고산동 | 2002년 | 2026.10.08 | 4억 500만원84.11㎡(25.4평) | 24 |
| 우림(Lumiart)고산동 | 1998년 | 2026.10.08 | 2억 6,800만원59.68㎡(18.1평) | 13 |
| 오포자이디오브(4단지)고산동 | 2024년 | 2026.09.28 | 6억 7,500만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 오포자이오브제고산동 | 2024년 | 2026.09.22 | 6억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 7 |