청계천두산위브더제니스 실거래가
서울 중구 흥인동 13-1 · 다산로46길 17 · 2014년 준공
청계천두산위브더제니스의 최근 매매가는 15억 5,000만원(2026.10.03, 전용 124.13㎡(37.5평), 12층), 최고가는 18억 2,000만원, 최근 전세는 11억 5,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
청계천두산위브더제니스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 92.14㎡(27.9평) | 13억 9,000만원2026.05.15 | 13억 9,000만원 | - | 1 |
| 116.62㎡(35.3평) | 14억 8,000만원2026.03.25 | 14억 8,000만원 | - | 1 |
| 124.13㎡(37.5평) | 15억 5,000만원2026.10.03 | 15억 8,000만원 | 11억 5,000만원2026.10.03 | 4 |
| 145.65㎡(44.1평) | - | - | 10억 5,500만원2026.09.29 | 0 |
| 146.97㎡(44.5평) | 18억 2,000만원2026.07.10 | 18억 2,000만원 | 14억원2026.10.03 | 1 |
청계천두산위브더제니스 시세 분석
- 전용 124.13㎡(37.5평) 최근 거래가는 최고가(15억 8,000만원)보다 1.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,188만원으로 흥인동 평균(3,299만원)보다 26.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
청계천두산위브더제니스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 5,000만원 (전용 124.13㎡(37.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 1,975만원 | 12억 1,975만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 124.13㎡(37.5평) 매매가 추이
청계천두산위브더제니스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 124.13㎡(37.5평) | 12층 | 15억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.07.10 | 146.97㎡(44.5평) | 15층 | 18억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 124.13㎡(37.5평) | 6층 | 15억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 124.22㎡(37.6평) | 4층 | 14억 6,800만원신고가 |
| 2026.05.15 | 92.14㎡(27.9평) | 16층 | 13억 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 124.37㎡(37.6평) | 3층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 116.62㎡(35.3평) | 14층 | 14억 8,000만원 |
청계천두산위브더제니스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 124.21㎡(37.6평) | 5층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 147.33㎡(44.6평) | 19층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.09.29 | 145.65㎡(44.1평) | 19층 | 전세 | 10억 5,500만원 |
| 2026.09.11 | 124.21㎡(37.6평) | 10층 | 월세 | 10억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.24 | 147.32㎡(44.6평) | 5층 | 전세 | 14억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 124.22㎡(37.6평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.18 | 173.17㎡(52.4평) | 34층 | 월세 | 10억원 / 월 250만원 |
| 2026.06.03 | 124.37㎡(37.6평) | 16층 | 월세 | 11억 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.21 | 124.13㎡(37.5평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 280만원 |
| 2026.04.29 | 124.21㎡(37.6평) | 13층 | 월세 | 7억원 / 월 220만원 |
| 2026.02.26 | 92.14㎡(27.9평) | 24층 | 월세 | 4억원 / 월 250만원 |
| 2026.01.27 | 145.65㎡(44.1평) | 32층 | 전세 | 14억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 46.74㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2025.12.31 | 145.65㎡(44.1평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 147.32㎡(44.6평) | 7층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
청계천두산위브더제니스 자주 묻는 질문
Q. 청계천두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 124.13㎡(37.5평) 12층 15억 5,000만원입니다.
Q. 청계천두산위브더제니스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 146.97㎡(44.5평) 18억 2,000만원입니다.
Q. 청계천두산위브더제니스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 124.21㎡(37.6평) 보증금 11억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 청계천두산위브더제니스은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 청계천두산위브더제니스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 5,000만원(전용 124.13㎡(37.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 1,975만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청계천두산위브더제니스 주소(위치)는?
서울 중구 흥인동 13-1 (도로명: 다산로46길 17)에 있습니다.