우남퍼스트빌 실거래가
경기 안성시 석정동 343 · 중앙로 274-7 · 2007년 준공
우남퍼스트빌의 최근 매매가는 4억 5,000만원(2026.10.14, 전용 140.24㎡(42.4평), 13층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우남퍼스트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.09.02 | 3억 1,500만원 | 2억 1,000만원2026.03.20 | 6 |
| 112.45㎡(34.0평) | 3억 4,000만원2026.08.06 | 3억 5,400만원 | 2억 7,000만원2026.03.30 | 3 |
| 127.96㎡(38.7평) | 3억 4,700만원2025.11.24 | 3억 4,700만원 | 3억원2026.04.25 | 1 |
| 140.24㎡(42.4평) | 4억 5,000만원2026.10.14 | 4억 5,000만원 | - | 4 |
우남퍼스트빌 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,500만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,050만원으로 석정동 평균(1,277만원)보다 17.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
우남퍼스트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
우남퍼스트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 140.24㎡(42.4평) | 13층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.02 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원▼11.1% |
| 2026.08.06 | 112.45㎡(34.0평) | 6층 | 3억 4,000만원▼4% |
| 2026.07.10 | 112.45㎡(34.0평) | 6층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.04.20 | 140.24㎡(42.4평) | 7층 | 3억 8,000만원▼3.8% |
| 2026.04.08 | 140.24㎡(42.4평) | 18층 | 3억 9,500만원▼1.3% |
| 2026.03.28 | 112.45㎡(34.0평) | 13층 | 3억 5,400만원신고가 |
| 2026.02.26 | 140.24㎡(42.4평) | 1층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.09 | 112.45㎡(34.0평) | 12층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.02.09 | 112.45㎡(34.0평) | 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,500만원▲5% |
| 2026.01.06 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 3억원▼4.8% |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.24 | 127.96㎡(38.7평) | 9층 | 3억 4,700만원 |
| 2025.11.17 | 140.24㎡(42.4평) | 3층 | 4억원 |
| 2025.11.09 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 3억원 |
| 2025.11.08 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 3억원 |
우남퍼스트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 127.96㎡(38.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.30 | 112.45㎡(34.0평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.20 | 112.45㎡(34.0평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
우남퍼스트빌 자주 묻는 질문
Q. 우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 140.24㎡(42.4평) 13층 4억 5,000만원입니다.
Q. 우남퍼스트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 140.24㎡(42.4평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 우남퍼스트빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.25 전용 127.96㎡(38.7평) 보증금 3억원입니다.
Q. 우남퍼스트빌은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 우남퍼스트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남퍼스트빌 주소(위치)는?
경기 안성시 석정동 343 (도로명: 중앙로 274-7)에 있습니다.
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