장안8차 실거래가
경기 파주시 문산읍 문산리 97 · 독산로 11 · 2003년 준공
장안8차의 최근 매매가는 1억 7,200만원(2026.05.16, 전용 69.07㎡(20.9평), 5층), 최고가는 1억 7,200만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
장안8차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.07㎡(20.9평) | 1억 7,200만원2026.05.16 | 1억 7,200만원 | - | 1 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 6,800만원2026.05.13 | 1억 6,800만원 | 1억 5,000만원2026.10.13 | 4 |
| 134.87㎡(40.8평) | - | - | 1억 9,000만원2026.06.17 | 0 |
장안8차 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(1억 6,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 696만원으로 문산읍 문산리 평균(734만원)보다 5.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
장안8차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
장안8차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 69.07㎡(20.9평) | 5층 | 1억 7,200만원 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 1억 5,700만원▼4.8% |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 1억 6,200만원 |
장안8차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 134.87㎡(40.8평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.17 | 134.87㎡(40.8평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.01 | 134.87㎡(40.8평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.05 | 134.87㎡(40.8평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
장안8차 자주 묻는 질문
Q. 장안8차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.16 전용 69.07㎡(20.9평) 5층 1억 7,200만원입니다.
Q. 장안8차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 69.07㎡(20.9평) 1억 7,200만원입니다.
Q. 장안8차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 장안8차은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 장안8차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장안8차 주소(위치)는?
경기 파주시 문산읍 문산리 97 (도로명: 독산로 11)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장안(미우)5(339-0)아동동 | 1997년 | 2026.03.23 | 1억 7,100만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 장미아파트601동금촌동 | 2000년 | 2026.09.14 | 1억 7,000만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 파주연풍양우내안愛에코하임파주읍 연풍리 | 2022년 | 2026.10.10 | 1억 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 장미1(230-1)금촌동 | 1994년 | 2026.09.01 | 1억 6,700만원84.42㎡(25.5평) | 5 |
| 양우내안애3단지문산읍 선유리 | 2007년 | 2026.06.22 | 1억 7,850만원59.93㎡(18.1평) | 3 |
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| 신원아침도시문산읍 문산리 | 2006년 | 2026.09.02 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 성원포레스타운(130-8)검산동 | 2000년 | 2026.09.05 | 1억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 19 |
문산읍 문산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신건영휴먼빌문산읍 문산리 | 2006년 | 2026.09.09 | 2억 3,000만원69.94㎡(21.2평) | 17 |
| 신원아침도시문산읍 문산리 | 2006년 | 2026.09.02 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 문산호수문산읍 문산리 | 1995년 | 2026.10.19 | 7,200만원38.01㎡(11.5평) | 7 |
| 문산주공문산읍 문산리 | 1980년 | 2026.08.30 | 5,400만원43.31㎡(13.1평) | 7 |
| 한진문산읍 문산리 | 1992년 | 2026.06.05 | 1억 5,700만원76.68㎡(23.2평) | 3 |
| 율곡문산읍 문산리 | 1996년 | 2026.04.22 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 청도훼미리맨션문산읍 문산리 | 1994년 | 2026.03.25 | 1억 6,500만원104.04㎡(31.5평) | 1 |