두보3(234-22) 실거래가
경기 파주시 금촌동 234-22 · 황골로 40 · 1997년 준공
두보3(234-22)의 최근 매매가는 1억 6,400만원(2026.08.15, 전용 59.96㎡(18.1평), 16층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 1억 5,300만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
두보3(234-22) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 6,400만원2026.08.15 | 1억 6,900만원 | 1억 5,300만원2026.09.01 | 8 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억원2026.06.18 | 2억 1,000만원 | - | 2 |
두보3(234-22) 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,900만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 880만원으로 금촌동 평균(1,097만원)보다 19.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
두보3(234-22) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,400만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,480만원 | 1억 1,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,229만원 | 5,229만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
두보3(234-22) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 1억 6,400만원▲3.1% |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 2억원▼4.8% |
| 2026.06.05 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,900만원▼5.9% |
| 2026.05.19 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억 6,900만원신고가 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 6,500만원▲10% |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.01.19 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,500만원▼1.2% |
| 2026.01.17 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,700만원신고가 |
| 2025.11.24 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,700만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,000만원 |
두보3(234-22) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 5,300만원 |
| 2026.07.27 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.07.16 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.06 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.27 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 5,300만원 |
| 2026.06.05 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.04 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.04.01 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.07 | 59.78㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.19 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 5,200만원 |
| 2025.11.01 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
두보3(234-22) 자주 묻는 질문
Q. 두보3(234-22) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 59.96㎡(18.1평) 16층 1억 6,400만원입니다.
Q. 두보3(234-22) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 두보3(234-22) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 1억 5,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 두보3(234-22)은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 두보3(234-22) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,400만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,229만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두보3(234-22) 주소(위치)는?
경기 파주시 금촌동 234-22 (도로명: 황골로 40)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장안7밀레니엄(792-1)금촌동 | 2000년 | 2026.08.28 | 1억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 장미1(230-1)금촌동 | 1994년 | 2026.09.01 | 1억 6,700만원84.42㎡(25.5평) | 5 |
| 장안6흰돌마을(199-6)금릉동 | 2000년 | 2026.09.19 | 1억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 송촌토파즈(13-15)조리읍 봉일천리 | 1998년 | 2026.08.18 | 1억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 장안초원2(328-49)아동동 | 1991년 | 2026.03.07 | 1억 5,800만원69.39㎡(21.0평) | 2 |
| 장미아파트601동금촌동 | 2000년 | 2026.09.14 | 1억 7,000만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 한진문산읍 문산리 | 1992년 | 2026.06.05 | 1억 5,700만원76.68㎡(23.2평) | 3 |
| 장안(미우)5(339-0)아동동 | 1997년 | 2026.03.23 | 1억 7,100만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
금촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새꽃마을1단지뜨란채(972-0)금촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 350만원59.99㎡(18.1평) | 104 |
| 쇠재마을5단지뜨란채주공금촌동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 2,500만원59.06㎡(17.9평) | 80 |
| 후곡마을4단지뜨란채주공금촌동 | 2004년 | 2026.10.13 | 2억 7,900만원75.79㎡(22.9평) | 74 |
| 후곡마을6단지주공금촌동 | 2004년 | 2026.10.13 | 2억 4,100만원59.56㎡(18.0평) | 51 |
| 금촌주공7단지(1019-0)금촌동 | 2005년 | 2026.10.07 | 2억 9,000만원84.47㎡(25.6평) | 39 |
| 주공(922-0)금촌동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 1,700만원39.99㎡(12.1평) | 35 |
| 파주금촌금호어울림금촌동 | 2026년 | 2026.08.27 | 1억 990만원26.91㎡(8.1평) | 18 |
| 동현(781-2)금촌동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 5,000만원59.67㎡(18.1평) | 15 |
| 장미3(233-6)금촌동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 4,400만원59.96㎡(18.1평) | 11 |
| 대방노블랜드(1015-0)금촌동 | 2006년 | 2026.09.19 | 2억 3,100만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)금촌동 | 2005년 | 2026.09.14 | 3억 4,000만원97.19㎡(29.4평) | 10 |
| 그린금촌동 | 2012년 | 2026.09.07 | 6,250만원19.59㎡(5.9평) | 10 |